Oficina Renta Arboledas 232m2

San Andres Atenco, Tlalnepantla de Baz, México

• 8

  Baños

• 232

  m² const.

• 2

  Niveles

Publicación actualizada el 6 de octubre de 2026

Oficina en renta en San Andres Atenco, Tlalnepantla de Baz, 232 m² construidos, 8 baños. Precio: $92,800 al mes.

Corporativo cuenta con: Of.24-25: 176.20 m² Of.21-22-23: 350.90 m² Of.20: 95.61 m² Of.19: 137.35 m² Of.18: 232 m² PB: 992.06 m² Superficie de Terreno: 7,960 m2 Superficie de Construcción: 21,280.32 m2 Superficie disponible: 1,984 m2 Uso de Suelo: Oficinas y Comercio Altura: 2.40 - 6 metros Total, de pisos: 2 Estacionamiento disponible. 1 elevador con capacidad para 9 personas. Escaleras eléctricas, escaleras de servicio y de emergencia. Servicios: agua, luz, extractor de aire, hidrantes, planta de emergencia. El inmueble se encuentra remodelado. Tener un corporativo en Blvd. Manuel Ávila Camacho 3063 (Zona Arboledas/Tlalnepantla) ofrece una ubicación estratégica de alta visibilidad sobre Periférico Norte. Destacan beneficios como excelente conectividad, amplios espacios disponibles (más de 900 m²), acceso inmediato a servicios y gran visibilidad comercial en una zona empresarial consolidada en el Edomex. Beneficios clave de esta ubicación: Ubicación Estratégica: Situado en San Andrés Atenco, Tlalnepantla de Baz, sobre el corredor comercial más importante del norte de la CDMX/Edomex. Visibilidad Comercial: Al estar en una de las avenidas principales (Periférico Norte), garantiza una alta exposición de marca para oficinas y locales comerciales. Conectividad y Acceso: Facilidad para el flujo de empleados y clientes, conectando zonas habitacionales de nivel medio-alto como Arboledas y Satélite. Entorno Empresarial: Zona consolidada que permite sinergias con otros negocios y accesibilidad a servicios generales. Esta área es ideal para empresas que buscan presencia corporativa fuera del tráfico céntrico de la CDMX, pero con acceso inmejorable. Entorno: 40% Comercial 30% Empresarial 25% Vivienda 5% Cultural Vias principales: Av. Manuel ávila Camacho y Mariano Escobedo Costo es más IVA. *Disponibilidad y Costo sujetos a cambio sin previo aviso* “Nota: Los metrajes e información son aproximados, favor de consultar con la inmobiliaria para confirmar la última información recabada.”

Cód. NN-HFR202 (GOF7808693)

Características

• Cocina integral
• Elevador
• Gas Natural
• Sistema de Seguridad
• Cochera
• Internet
• Teléfono
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de oficinas en renta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia San Andres Atenco

  32% por encima de la mediana

  Mediana: $70,440/mes

  Inventario en NOCNOK: 28 oficinas

• Municipio de Tlalnepantla de Baz

  130% por encima de la mediana

  Mediana: $40,320/mes

  Inventario en NOCNOK: 174 oficinas

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

San Andres Atenco, Tlalnepantla de Baz, México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta rentar en San Andres Atenco?

La renta mensual de esta propiedad es $92,800. A eso normalmente se suman el depósito en garantía y los servicios, según lo que acuerdes con el propietario.

¿Es caro este precio para San Andres Atenco?

Está 32% por encima de la mediana de la colonia San Andres Atenco ($70,440 al mes), donde NOCNOK tiene 28 oficinas en renta. Contra la mediana del municipio de Tlalnepantla de Baz ($40,320 al mes) está 130% por encima. El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 8 baños, 232 m² de construcción. Entre sus características: cocina integral, elevador, gas natural, sistema de seguridad, cochera, internet.

¿Cómo agendo una visita?

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