Oficina Comercial en Renta Colonia Centro de Monterrey

Centro, Monterrey, Nuevo León

• 2

  Baños

• 251

  m² const.

• 7

  Estac.

• 1

  Niveles

Publicación actualizada el 12 de junio de 2026

Oficina en renta en Centro, Monterrey, 251 m² construidos, 2 baños, 7 estacionamientos. Precio: $97,847 al mes.

Desarrollo de usos mixtos integrado por 4 niveles comerciales, 9 niveles de oficinas, 13 niveles de departamentos y un hotel con 179 habitaciones. Ubicado en uno de los puntos más estratégicos de la ciudad, el lugar ideal por su cercanía y conexión con las zonas industriales más importantes, así como una de las principales zonas turísticas, recreativas y comerciales de Monterrey. El edificio cuenta con oficinas a partir del nivel 4 desde 54 m2 hasta el piso completo de 995 m2, con recepción, motor lobby, comedor y terraza para uso exclusivo de residentes, baños para mujeres y hombres en cada nivel, accesos controlados, vigilancia las 24 horas, elevadores exclusivos para los niveles de oficinas y sótanos de estacionamiento. OBRA GRIS. Oficina de 250.89m2, incluye 7 cajones de estacionamiento. Cuenta con opción a rentar la oficina en obra blanca con un costo de $600/m2, incluyendo piso, aire acondicionado e iluminación. (2 meses aprox. para la entrega). Precio $390/m2 más mantenimiento $50/m2 más IVA. ID 11727 Precio, disponibilidad y atributos podrán ser modificados sin previo aviso. En algunas propiedades, las imágenes podrán ser solamente ilustrativas. Consulte con su asesor inmobiliario.

Cód. NN-GXI689 (11727)

Características

• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de oficinas en renta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Centro

  28% por encima de la mediana

  Mediana: $76,400/mes

  Inventario en NOCNOK: 93 oficinas

• Municipio de Monterrey

  63% por encima de la mediana

  Mediana: $60,000/mes

  Inventario en NOCNOK: 953 oficinas

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Centro, Monterrey, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta rentar en Centro?

La renta mensual de esta propiedad es $97,847. A eso normalmente se suman el depósito en garantía y los servicios, según lo que acuerdes con el propietario.

¿Es caro este precio para Centro?

Está 28% por encima de la mediana de la colonia Centro ($76,400 al mes), donde NOCNOK tiene 93 oficinas en renta. Contra la mediana del municipio de Monterrey ($60,000 al mes) está 63% por encima. El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 baños, 251 m² de construcción. Entre sus características: vigilancia.

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