Fundadores, Valle Ote

Del Paseo Residencial, Monterrey, Nuevo León

• 7

  Baños

• 435

  m² const.

• 25

  Estac.

• 11

  Niveles

Publicación actualizada el 24 de marzo de 2026

Oficina en renta en Del Paseo Residencial, Monterrey, 435 m² construidos, 7 baños, 25 estacionamientos. Precio: $174,000 al mes.

Funcionales, cómodas y con una excelente ubicación en la zona de Valle Ote., oficinas en renta en el piso 11, con un área de 435m2, cuenta con control de acceso, espacio para 2 sites, 4 oficinas privadas, espacio abierto para 15 islas de 4 lugares para laborar cómodamente 60 personas, comedor con cocineta moderna, mesas, barra desayunadora, alacena, bodega,7 medios baños, 3 climas centrales, 1 minisplit y 25 estacionamientos (4 exclusivos). La Torre de oficinas Work space Fundadores ofrece amenidades como seguridad, recepción, 3 elevadores, estacionamiento techado, área de comedor, cafetería, salas de juntas y una terraza para eventos. En la planta baja cuenta con locales comerciales de diferentes y útiles giros, como tintorería, nevería, sastrería, verdulería y restaurant. Opción a rentarla con muebles (sujeto a negociación), precio de la renta y Mtto ($ 70/m2) es más IVA. Se puede rentar la mitad o más del área ($ 400/m2), 2 meses de depósito. Excelente oportunidad en renta, ya que la oficina se encuentra lista para operar.

Cód. NN-GUU659 (119328)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de oficinas en renta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Del Paseo Residencial

  74% por encima de la mediana

  Mediana: $100,000/mes

  Inventario en NOCNOK: 27 oficinas

• Municipio de Monterrey

  190% por encima de la mediana

  Mediana: $60,000/mes

  Inventario en NOCNOK: 976 oficinas

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta rentar en Del Paseo Residencial?

La renta mensual de esta propiedad es $174,000. A eso normalmente se suman el depósito en garantía y los servicios, según lo que acuerdes con el propietario.

¿Es caro este precio para Del Paseo Residencial?

Está 74% por encima de la mediana de la colonia Del Paseo Residencial ($100,000 al mes), donde NOCNOK tiene 27 oficinas en renta. Contra la mediana del municipio de Monterrey ($60,000 al mes) está 190% por encima. El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 7 baños, 435 m² de construcción.

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