Ladrillera, Nuevo Sur Torre II

Ladrillera, Monterrey, Nuevo León

• 237

  m² const.

• 8

  Estac.

Publicación actualizada el 16 de julio de 2026

Oficina en renta en Ladrillera, Monterrey, 237 m² construidos, 8 estacionamientos. Precio: $114,000 al mes.

Oficina semiacondicionada de 237 m2 en renta en Centro Empresarial Nuevo Sur Torre II, ubicado en una de las zonas corporativas con mayor crecimiento al sur de Monterrey. Forma parte del exitoso desarrollo Nuevo Sur, con acceso inmediato a restaurantes, cafeterías, comercios y servicios, además de marcas reconocidas como Cinépolis y Sanborns, ofreciendo un entorno ideal para colaboradores y clientes. El edificio cuenta con lobby de acceso controlado, seguridad 24/7, salas de juntas, comedor colaborativo, sky lounge con terraza, elevadores y estacionamiento. Renta: $480 por m2 + $65 por m2 de mantenimiento, más IVA. Precio no incluye mantenimiento ni IVA. Precios sujetos a cambio sin previo aviso.

Cód. NN-HBX863 (122188)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de oficinas en renta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Ladrillera

  30% por encima de la mediana

  Mediana: $87,600/mes

  Inventario en NOCNOK: 12 oficinas

• Municipio de Monterrey

  90% por encima de la mediana

  Mediana: $60,000/mes

  Inventario en NOCNOK: 953 oficinas

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta rentar en Ladrillera?

La renta mensual de esta propiedad es $114,000. A eso normalmente se suman el depósito en garantía y los servicios, según lo que acuerdes con el propietario.

¿Es caro este precio para Ladrillera?

Está 30% por encima de la mediana de la colonia Ladrillera ($87,600 al mes), donde NOCNOK tiene 12 oficinas en renta. Contra la mediana del municipio de Monterrey ($60,000 al mes) está 90% por encima. El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 237 m² de construcción.

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