Las Cumbres

Las Cumbres, Monterrey, Nuevo León

• 13

  Baños

• 723

  m² const.

• 4

  Estac.

• 3

  Niveles

Publicación actualizada el 15 de septiembre de 2026

Oficina en renta en Las Cumbres, Monterrey, 723 m² construidos, 13 baños, 4 estacionamientos. Precio: $150,000 al mes.

Edificio de oficinas ubicado en avenida importante, en esquina, zona Cumbres - Vista Hermosa, muy cerca de Av. Paseo de los Leones, de Av. Rangel Frías y de Av. Gonzalitos. Tiene 3 niveles y un amplio jardín con área de asador y alberca, genial para convivencia de empleados y una terraza exterior al jardín como espacio adicional para trabajar. La planta Baja tiene su pórtico, recepción con medio baño, escaleras al sótano y a la planta alta, sala de capacitación, área abierta de trabajo oficina de ventas, privado de telemarketing, sala de juntas, baños para damas, baño para caballeros, comedor de empleados, un privado con baño; al exterior cuenta con terraza techada, área de jardín, área de asador, alberca, baño completo para damas, baño completo para caballeros, área de bar de alberca y cuarto de máquinas. Planta Alta: Cuenta con área abierta de trabajo, baño para damas, baño para caballeros, tres privados, site, sala de juntas y privado de dirección general con terraza techada y baño completo. Sótano, nivel de calle: Estacionamiento descubierto para 4 autos, almacén, oficina de almacén con cuarto de archivo y medio baño, oficina de capacitación, área abierta de trabajo de diseño, un privado con baño completo y una bodega de producto y varios. En la azotea cuenta con un área techada usada anteriormente para colocar telescopio y ver las estrellas. Se localiza frente a un parque con amplia área de estacionamiento. Tiene uso de suelo comercial, transformador de 112.5 kva y está totalmente climatizada. No se incluye mobiliario, pero existe la opción de incluirlo previa negociación. Se pide el pago de investigación Póliza Jurídica (negociable). Opción en Venta en $33,450,000.00

Cód. NN-HFQ023 (114614)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de oficinas en renta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Monterrey

  150% por encima de la mediana

  Mediana: $60,000/mes

  Inventario en NOCNOK: 978 oficinas

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta rentar en Las Cumbres?

La renta mensual de esta propiedad es $150,000. A eso normalmente se suman el depósito en garantía y los servicios, según lo que acuerdes con el propietario.

¿Es caro este precio para Monterrey?

Está 150% por encima de la mediana del municipio de Monterrey ($60,000 al mes), donde NOCNOK tiene 978 oficinas en renta. El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 13 baños, 723 m² de construcción.

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