Oficina en Torre Triple AAA en Renta en Santa María, Monterrey

Santa Maria, Monterrey, Nuevo León

• 172

  m² const.

• 6

  Estac.

Publicación actualizada el 18 de marzo de 2026

Oficina en renta en Santa Maria, Monterrey, 172 m² construidos, 6 estacionamientos. Precio: $65,535 al mes.

Oficina en Obra Gris Renta Precio por m²: $380.00 MXN Precio total mensual (sin IVA): $380 × 172.46 = $65,534.80 MXN IVA (16%): $65,534.80 × 0.16 = $10,485.57 MXN Precio total mensual (con IVA): $76,020.37 MXN Mantenimiento Precio por m²: $58.00 MXN $58 × 172.46 = $10,002.68 MXN (sin IVA) Con IVA: $11,603.11 MXN Total mensual con renta + mantenimiento (con IVA): $76,020.37 + $11,603.11 = $87,623.48 MXN Otras Condiciones Incremento anual: Conforme al INPC Rentas anticipadas: 2 meses = $130,069.60 (sin IVA) Depósito en garantía: 2 meses = $130,069.60 (sin IVA) Plazo de contrato: 5 a 10 años Un desarrollo de uso mixto de alto perfil, que integra espacios corporativos y comerciales. Comedor para 350 personas Business Center y salas de juntas 1,000 m² de terrazas Gimnasio 14 niveles de estacionamiento

Cód. NN-GVT672 (EB-VJ3058)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de oficinas en renta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Santa Maria

  47% por debajo de la mediana

  Mediana: $123,500/mes

  Inventario en NOCNOK: 136 oficinas

• Municipio de Monterrey

  9% por encima de la mediana

  Mediana: $60,000/mes

  Inventario en NOCNOK: 953 oficinas

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Santa Maria, Monterrey, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta rentar en Santa Maria?

La renta mensual de esta propiedad es $65,535. A eso normalmente se suman el depósito en garantía y los servicios, según lo que acuerdes con el propietario.

¿Es caro este precio para Santa Maria?

Está 47% por debajo de la mediana de la colonia Santa Maria ($123,500 al mes), donde NOCNOK tiene 136 oficinas en renta. Contra la mediana del municipio de Monterrey ($60,000 al mes) está 9% por encima. El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 172 m² de construcción.

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