Excelentes Oficinas en Renta - Business Hub - Monterrey, Nl.

Santa Maria, Monterrey, Nuevo León

• 544

  m² const.

• 22

  Estac.

Publicación actualizada el 12 de junio de 2026

Oficina en renta en Santa Maria, Monterrey, 544 m² construidos, 22 estacionamientos. Precio: $190,312 al mes.

TORRE BUSINESS HUB, es un edificio estratégicamente ubicado en el Corredor Santa María, el segundo corredor en importancia de oficinas. Todo lo que un corporativo requiere: Planeación, seguridad, flexibilidad, amplitud, centro de negocios, comedor de empleados, versatilidad, eficiencia y controles de operación. Vistas inigualables a la Sierra Madre y demás montañas de Monterrey. 14 niveles de oficinas - 24 pisos totales 19,500 m2 de oficinas totales Plantas completas de 1,325m2 Eficiencias mayores al 90% - superiores a las del mercado Lobby y baños por piso totalmente terminados 6 elevadores exclusivos de alta velocidad y 1 elevador tipo montacargas con control de acceso en cabina Comedor general para empleados con capacidad p/240 personas simultáneamente. Business Center con amplias áreas de trabajo, módulos de trabajo personales, centro de copiado e impresión, salas de juntas de 6 a 8 personas, sala para juntas de consejo de 16 personas, sala tipo auditorio para 25 personas, áreas comunes para uso exclusivo de condominios mediante pago de cuota de recuperación. Estacionamiento con capacidad para 1 acceso por cada 22m2 de oficinas, de los cuales se asignará el 15% y el 85% restante en pool de estacionamiento además 66 accesos para visitas. Sistemas contra incendio Aire Acondicionado de Alta Eficiencia (VRV) - Condensadoras por parte del edificio - Evaporadoras por parte del usuario Bodegas disponibles en renta Cajones adicionales disponibles en renta. Las oficinas se entregan en Obra Gris. Precio de Renta de $ 350 x m2 + IVA y Mantenimiento $59 x m2 + IVA. No existe cargo adicional por mantenimiento de cajones de estacionamiento. ID 8223 Precio, disponibilidad y atributos podrán ser modificados sin previo aviso. En algunas propiedades, las imágenes podrán ser solamente ilustrativas. Consulte con su asesor inmobiliario.

Cód. NN-GXI349 (8223)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de oficinas en renta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Santa Maria

  54% por encima de la mediana

  Mediana: $123,500/mes

  Inventario en NOCNOK: 136 oficinas

• Municipio de Monterrey

  217% por encima de la mediana

  Mediana: $60,000/mes

  Inventario en NOCNOK: 959 oficinas

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Santa Maria, Monterrey, Nuevo León

Ver mapa interactivo

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta rentar en Santa Maria?

La renta mensual de esta propiedad es $190,312. A eso normalmente se suman el depósito en garantía y los servicios, según lo que acuerdes con el propietario.

¿Es caro este precio para Santa Maria?

Está 54% por encima de la mediana de la colonia Santa Maria ($123,500 al mes), donde NOCNOK tiene 136 oficinas en renta. Contra la mediana del municipio de Monterrey ($60,000 al mes) está 217% por encima. El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 544 m² de construcción.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.