Oficinas Corporativas en Renta San Nicolas

Industrial Nogalar, San Nicolás de los Garza, Nuevo León

Publicación actualizada el 21 de agosto de 2026

Oficina en renta en Industrial Nogalar, San Nicolás de los Garza, 1,575 m² construidos. Precio: $600,000 al mes.

Oficinas Corporativas en San Nicolás de los Garza, N.L. Ubicación estratégica dentro de uno de los corredores comerciales e industriales más importantes del área metropolitana de Monterrey. DESCRIPCIÓN GENERAL DEL INMUEBLE Piso 1 – Planta Baja, renta • 500 m² de oficina Piso 2- renta • 525 m² de oficina Piso 3- renta • 550 m² de oficina • Disponible amueblada o en espacio libre (según necesidades del arrendatario) actualmente cuenta con área comunes distribuidas en cubiculos y privados, área de coffee break, sala de juntas con preparación para proyección. • Espacio adaptable para corporativo, call center, oficinas administrativas, centro de operaciones o coworking empresarial (DSIPONIBLE TAMBIEN RENTA POR PISO, ENTRADAS INDEPENDIENTES). DISTRIBUCIÓN Y ÁREAS • 500 hasta 550 m² área privada de oficina por piso • +30 m² correspondientes a cuarto de máquinas y escaleras • 95 hasta 120 m² de área común (según el piso a rentar) • Cuota de mantenimiento: 12% ÁREAS COMUNES • Área de recepción • Cuarto de máquinas • Escaleras • Sanitarios para hombres y mujeres: • 5 medios baños para hombres con 3 mingitorios por piso • 4 medios baños para mujeres por piso • 13 cajones de estacionamiento por piso • Opción de cajones adicionales en renta AMENIDADES • Cisterna • Estacionamiento techado • Amplia facilidad para estacionarse • Aire acondicionado UBICACIÓN ESTRATÉGICA Y ENTORNO CORPORATIVO La propiedad se encuentra sobre Av. Nogalar Sur, una de las vialidades con mayor conectividad en San Nicolás, con acceso inmediato a: Principales vialidades • Av. Universidad • Av. Manuel L. Barragán • Av. Fidel Velázquez • Av. Sendero • Acceso rápido a Av. Los Ángeles y a importantes conexiones hacia Monterrey y Apodaca Empresas y puntos estratégicos cercanos • Zona industrial de Nogalar • Parque Industrial San Nicolás • Empresas manufactureras y corporativos de logística • Plazas comerciales y bancos • Restaurantes y servicios ejecutivos • Cercanía con Ciudad Universitaria (UANL) Esta ubicación permite excelente movilidad para colaboradores y clientes, así como conexión eficiente con zonas industriales, comerciales y residenciales del área metropolitana. PERFIL IDEAL DE ARRENDATARIO • Corporativos regionales • Empresas manufactureras con área administrativa • Centros de atención o soporte • Call centers • Firmas contables, legales o de ingeniería • Empresas de logística Disponibles mas de 1,500 m² de oficinas distribuidas en piso 1, 2 y 3. Precio de renta 600,000.00 pesos Precio sujeto a cambios sin previo aviso. Las imágenes son ilustrativas y pueden presentar variaciones leves respecto al estado actual del inmueble. Agenda tu cita para conocer la propiedad. Sujeto a disponibilidad, precios no incluyen gastos de gestión de renta y trámites de contrato.

Características

Ubicación

Industrial Nogalar, San Nicolás de los Garza, Nuevo León

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