Oficina Comercial en Renta Lomas del Roble Zona San Nicolas de los Garza

Lomas del Roble, San Nicolás de los Garza, Nuevo León

• 729

  m² const.

• 29

  Estac.

Publicación actualizada el 12 de junio de 2026

Oficina en renta en Lomas del Roble, San Nicolás de los Garza, 729 m² construidos, 29 estacionamientos. Precio: $255,244 al mes.

Oficina Semiacondicionada con Excelente Ubicación sobre Av. Barragán Ubicada en Plaza Fiesta Anáhuac Business Center, esta excelente oficina en renta se encuentra en una de las zonas con mayor densidad poblacional y actividad comercial del municipio de San Nicolás de los Garza, Nuevo León. Su privilegiada ubicación sobre Av. Manuel L. Barragán permite un acceso rápido y conveniente a importantes vialidades como Av. Universidad, Av. Sendero y Av. Fidel Velázquez, facilitando la conectividad tanto para colaboradores como para clientes. La oficina se entrega semiacondicionada y equipada con sistema de climatización, ofreciendo un espacio funcional y listo para adaptarse a diversas necesidades corporativas. Una de sus principales ventajas competitivas es su integración directa al centro comercial Plaza Fiesta Anáhuac, lo que brinda a los usuarios acceso inmediato a una amplia oferta de servicios y amenidades, incluyendo food court con marcas internacionales, bancos, tienda de autoservicio, restaurantes y opciones de entretenimiento, generando un entorno cómodo y dinámico para el entorno empresarial. Con una superficie total de 729.29 m², el espacio está diseñado para maximizar la eficiencia operativa y la comodidad de los equipos de trabajo. Su distribución incluye 24 oficinas individuales, 14 oficinas para dos personas, 4 privados de mayor tamaño, una sala de juntas ideal para reuniones ejecutivas y una oficina con acceso independiente con capacidad para aproximadamente cuatro personas, lo que permite atender distintas áreas de la empresa o incluso operar unidades de negocio de manera autónoma. En cuanto al estacionamiento, el edificio ofrece un cajón por cada 25 m² rentables, asegurando suficiente espacio para colaboradores y visitantes. Además, existe la posibilidad de contratar cajones adicionales por $1,500 MXN mensuales + IVA cada uno, así como tarjetas de acceso al estacionamiento con un costo de $310 MXN por unidad. El precio de renta es de $350 MXN por m², con una cuota de mantenimiento mensual de $58,674.50 MXN + IVA. Esta oficina representa una oportunidad ideal para empresas que buscan establecerse en una ubicación estratégica, con excelente visibilidad, conectividad y acceso a servicios, dentro de un entorno corporativo consolidado. Esta propiedad combina ubicación, funcionalidad y una amplia oferta de servicios, convirtiéndose en una opción altamente competitiva para corporativos, centros de atención, call centers, instituciones educativas o empresas en expansión. Contáctanos para más información o para agendar una visita y conocer este espacio en persona. ID 12641 Precio, disponibilidad y atributos podrán ser modificados sin previo aviso. En algunas propiedades, las imágenes podrán ser solamente ilustrativas. Consulte con su asesor inmobiliario.

Cód. NN-GXJ105 (12641)

Características

• Elevador
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de oficinas en renta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de San Nicolás de los Garza

  31% por encima de la mediana

  Mediana: $195,000/mes

  Inventario en NOCNOK: 22 oficinas

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Lomas del Roble, San Nicolás de los Garza, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta rentar en Lomas del Roble?

La renta mensual de esta propiedad es $255,244. A eso normalmente se suman el depósito en garantía y los servicios, según lo que acuerdes con el propietario.

¿Es caro este precio para San Nicolás de los Garza?

Está 31% por encima de la mediana del municipio de San Nicolás de los Garza ($195,000 al mes), donde NOCNOK tiene 22 oficinas en renta. El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 729 m² de construcción. Entre sus características: elevador, vigilancia.

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