Oficinas Ph #2 Torre Martel Torre 1

Del Valle Oriente, San Pedro Garza García, Nuevo León

• 2

  Baños

• 225

  m² const.

• 5

  Estac.

Publicación actualizada el 28 de abril de 2026

Oficina en renta en Del Valle Oriente, San Pedro Garza García, 225 m² construidos, 2 baños, 5 estacionamientos. Precio: $101,250 al mes.

4 torres de oficinas - 6 niveles por torre - Seguridad integral - Vistas panorámicas a la Sierra Madre - 5 Sótanos de Estacionamiento exclusivo - 2 comedores de empleados - OXXO, Café Bistro, Foodtruck - Área 225 m2. - Precio de Mtto X m2 $ 69.19 + IVA. - Precio de Mtto X 225 m2 $15,567.75 + IVA - Precio de renta X m2 $480: -Precio total: $ 108,000 - Precio de renta mensual con mtto. incluido $123,567.75 + IVA. - Contrato por 36 meses de renta. - 1 mes de depósito en garantía. - Recepción, 2 salas de juntas, 5 salas privadas, 8 baños, 5 cajones de estacionamiento. - Se renta cajón extra para estacionamiento Todos los inquilinos están obligados a seguir el reglamento ocupacional de la torre y de las adecuaciones.

Cód. NN-GVK836 (EB-VS8140)

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Aire acondicionado
• Calefacción
• Elevador
• Planta eléctrica
• Fraccionamiento

Precio frente a la zona

Contra la mediana de oficinas en renta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Del Valle Oriente

  31% por debajo de la mediana

  Mediana: $146,115/mes

  Inventario en NOCNOK: 144 oficinas

• Municipio de San Pedro Garza García

  22% por debajo de la mediana

  Mediana: $130,119/mes

  Inventario en NOCNOK: 804 oficinas

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Del Valle Oriente, San Pedro Garza García, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta rentar en Del Valle Oriente?

La renta mensual de esta propiedad es $101,250. A eso normalmente se suman el depósito en garantía y los servicios, según lo que acuerdes con el propietario.

¿Es caro este precio para Del Valle Oriente?

Está 31% por debajo de la mediana de la colonia Del Valle Oriente ($146,115 al mes), donde NOCNOK tiene 144 oficinas en renta. Contra la mediana del municipio de San Pedro Garza García ($130,119 al mes) está 22% por debajo. El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 baños, 225 m² de construcción. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, aire acondicionado, calefacción, elevador, planta eléctrica, fraccionamiento.

¿Cómo agendo una visita?

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