Oficina Acondicionada en Renta | San Pedro Garza García

Real de San Agustin, San Pedro Garza García, Nuevo León

• 1

  Baños

• 490

  m² const.

• 14

  Estac.

Publicación actualizada el 22 de septiembre de 2026

Oficina en renta en Real de San Agustin, San Pedro Garza García, 490 m² construidos, 1 baño, 14 estacionamientos. Precio: $186,337 al mes.

Ubica tu empresa en uno de los corredores corporativos más consolidados de San Pedro Garza García. La zona de Real de San Agustín / Valle Oriente concentra oficinas, corporativos, servicios, restaurantes, centros comerciales y hospitales, ofreciendo una ubicación práctica para empresas que buscan presencia corporativa y excelente conectividad. 📍💼 La oficina se encuentra sobre Batallón de San Patricio, dentro de la Torre Comercial América, y cuenta con acceso cercano a importantes vialidades, además de estar a pocos minutos de puntos de referencia como Plaza Fiesta San Agustín y el Hospital Zambrano Hellion. Con 490.36 m² rentables y 458.44 m² útiles, el espacio se entrega acondicionado, permitiendo una incorporación más sencilla a la operación de tu empresa. 📐 Características principales 📏 Área rentable: 490.36 m² 📐 Área útil: 458.44 m² 🏢 Condición: Acondicionada 🚗 Estacionamiento: 14 cajones 📍 Ubicación: Torre Comercial América, Batallón de San Patricio, Real de San Agustín, San Pedro Garza García 💰 Condiciones económicas 💵 Precio de renta: $380 MXN/m² 🧾 Mantenimiento: $63.50 MXN/m² 💰 Renta mensual: $186,336.80 MXN + mantenimiento + IVA ⭐ Una oficina práctica para una operación profesional ✨ Espacio acondicionado 📍 Ubicación dentro de un corredor corporativo consolidado 🚗 14 cajones de estacionamiento 🏢 Superficie funcional para oficinas privadas, áreas colaborativas, sala de juntas y servicios de apoyo 🔐 Edificio con presencia corporativa y acceso controlado Esta opción es adecuada para empresas que buscan una oficina de escala media en una ubicación estratégica, con la ventaja de integrarse a un entorno donde trabajo, servicios y actividad comercial conviven en un mismo sector. 📲 Solicita información adicional y agenda una visita para conocer el espacio. *Precio sujeto a cambios sin previo aviso.

Cód. NN-HDU087

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Aire acondicionado
• Elevador
• Estacionamiento cubierto
• Acceso a discapacitados

Precio frente a la zona

Contra la mediana de oficinas en renta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Real de San Agustin

  53% por encima de la mediana

  Mediana: $122,064/mes

  Inventario en NOCNOK: 20 oficinas

• Municipio de San Pedro Garza García

  43% por encima de la mediana

  Mediana: $130,119/mes

  Inventario en NOCNOK: 804 oficinas

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Real de San Agustin, San Pedro Garza García, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta rentar en Real de San Agustin?

La renta mensual de esta propiedad es $186,337. A eso normalmente se suman el depósito en garantía y los servicios, según lo que acuerdes con el propietario.

¿Es caro este precio para Real de San Agustin?

Está 53% por encima de la mediana de la colonia Real de San Agustin ($122,064 al mes), donde NOCNOK tiene 20 oficinas en renta. Contra la mediana del municipio de San Pedro Garza García ($130,119 al mes) está 43% por encima. El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 1 baño, 490 m² de construcción. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, aire acondicionado, elevador, estacionamiento cubierto, acceso a discapacitados.

¿Cómo agendo una visita?

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