Oficina en Venta en Jardines del Pedregal Álvaro Obregón CDMX

Jardines del Pedregal, Álvaro Obregón, Ciudad de México

• 89

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 25 de mayo de 2026

Oficina en venta en Jardines del Pedregal, Álvaro Obregón, 89 m² construidos, 1 estacionamiento. Precio: $8,140,396, equivalente a $91,465 por m².

Oficina Premium en Venta en Jardines del Pedregal Álvaro Obregón CDMX. Invierte en un espacio corporativo dentro de una de las zonas más exclusivas y con mayor conectividad del sur de la ciudad. Este edificio ofrece un entorno moderno con amenidades diseñadas para potenciar la productividad y la experiencia laboral, incluyendo: ✨ Sala de juntas ejecutiva ✨ Coworking ✨ Nomadic camp ✨ Nomadic camp con terraza ✨ Cabinas de privacidad ✨ Auditorio La oficina se encuentra disponible en OBRA GRIS, brindando flexibilidad total para adaptarse a la operación y estilo de tu empresa. Cuenta con una superficie de 89 m², ideal para profesionistas independientes o empresas que buscan un espacio funcional con excelente proyección de plusvalía. 📈 Su ubicación sobre Anillo Periférico garantiza conectividad estratégica hacia distintos puntos de la ciudad, además de cercanía a zonas corporativas, comerciales y de servicios. 📍 Una excelente oportunidad para consolidar tu patrimonio y posicionar tu empresa en una ubicación de alto nivel. Agenda tu visita. 📅 “EL PRECIO PUBLICADO NO INCLUYEN LOS GASTOS NOTARIALES, COMISIONES Y CONTRIBUCIONES QUE SE CAUSEN CON MOTIVO DE LA TRANSMISIÓN DE LA PROPIEDAD DE QUE SE TRATA”. Los muebles que aparecen en la publicación son con fines ilustrativos y no están incluidos en el precio final de venta. •En venta los precios son de contado, en caso de utilizar algún crédito, el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados con el especialista de cada institución financiera y notaría pública respectivamente. •En renta los gastos de investigación y póliza jurídica NO están incluidos en el costo. AVISO DE PRIVACIDAD: •Al recibir información de carácter personal por medio de este correo, se entiende que el titular de los datos personales ha otorgado su consentimiento expreso para utilizarlos en casos de identificación, contacto, atención, publicidad, facturación, cobranza, cotizaciones, intermediación inmobiliaria y contrataciones. Para mayor información sobre los términos y condiciones en que serán tratados sus datos personales, así como, los terceros con quienes compartimos su información personal y la forma en que podrá ejercer sus derechos ARCO y Revocación. Consulta nuestro aviso de privacidad en nuestra página Luxury Hábitat Real Estate México.

Cód. NN-GYU503 (EB-VT5697)

Características

• Elevador
• Estacionamiento cubierto
• Terraza
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de oficinas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Jardines del Pedregal

  En línea con la mediana

  Mediana: $8,140,396

  Inventario en NOCNOK: 13 oficinas

• Municipio de Álvaro Obregón

  43% por encima de la mediana

  Mediana: $5,676,000

  Inventario en NOCNOK: 129 oficinas

• Precio por m² construido

  82% por encima de la mediana

  $91,465 contra $50,161 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Jardines del Pedregal, Álvaro Obregón, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta oficina en Jardines del Pedregal?

El precio de publicación es $8,140,396, es decir $91,465 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Jardines del Pedregal?

Está en línea con la mediana de la colonia Jardines del Pedregal ($8,140,396), donde NOCNOK tiene 13 oficinas en venta. Contra la mediana del municipio de Álvaro Obregón ($5,676,000) está 43% por encima. Por m² construido cuesta $91,465, 82% por encima de la mediana de la colonia Jardines del Pedregal ($50,161). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,628,079), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $67,219. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 89 m² de construcción. Entre sus características: elevador, estacionamiento cubierto, terraza, vigilancia.

¿Cómo agendo una visita?

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