Venta Oficina Colonia la Otra Banda, Álvaro Obregón

La Otra Banda, Álvaro Obregón, Ciudad de México

• 1

  Baños

• 100

  m² const.

• 100

  m² terreno

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 12 de octubre de 2026

Oficina en venta en La Otra Banda, Álvaro Obregón, 100 m² construidos, 1 baño, 2 estacionamientos. Precio: $3,800,000, equivalente a $38,000 por m².

VENTA OFICINA COLONIA LA OTRA BANDA, ÁLVARO OBREGÓN Construcción: 100 m Baños: 1 medio baño Estacionamientos: 2 Antigüedad: 1991 Piso: 2 Mantenimiento: $4,000 MXN Recepción Área de co-working 2 privados (uno con sala de juntas) 2 closets (archivo / bodega) Edificio: Recepción 2 elevadores Seguridad 24 horas Estacionamiento techado Vista hacia Ciudad Universitaria Ubicación: Av. Revolución, Col. La Otra Banda, Álvaro Obregón, Ciudad de México Precio: $3,800,000 MXN P-ALEGLE-a Sin comisión compartida

Cód. NN-GXS313 (P-ALEGLE-a)

Características

• Elevador
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de oficinas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Álvaro Obregón

  33% por debajo de la mediana

  Mediana: $5,676,000

  Inventario en NOCNOK: 128 oficinas

• Precio por m² construido

  42% por debajo de la mediana

  $38,000 contra $65,000 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

La Otra Banda, Álvaro Obregón, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta oficina en La Otra Banda?

El precio de publicación es $3,800,000, es decir $38,000 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Álvaro Obregón?

Está 33% por debajo de la mediana del municipio de Álvaro Obregón ($5,676,000), donde NOCNOK tiene 128 oficinas en venta. Por m² construido cuesta $38,000, 42% por debajo de la mediana del municipio de Álvaro Obregón ($65,000). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($760,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $31,379. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 1 baño, 100 m² de construcción, 100 m² de terreno. Entre sus características: elevador, vigilancia.

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