Oficina Venta Periférico Sur

Los Alpes, Álvaro Obregón, Ciudad de México

• 90

  m² const.

• 90

  m² terreno

Publicación actualizada el 30 de junio de 2026

Oficina en venta en Los Alpes, Álvaro Obregón, 90 m² construidos. Precio: $6,939,240, equivalente a $77,000 por m².

OFICINAS EN VENTA | PERIFÉRICO SUR Espacios corporativos en desarrollo moderno sobre Periférico Sur, ideales para empresas e inversionistas que buscan ubicación estratégica y plusvalía. CARACTERÍSTICAS DEL DESARROLLO Superficie: 90.12 m² Edificio corporativo de 20 niveles 8 niveles de estacionamiento Motor lobby con valet parking Elevadores de alta velocidad Seguridad 24/7 y control de acceso Aire acondicionado y ventilación DISPONIBILIDAD Superficies desde 54 m² hasta 484 m² Entrega en obra gris AMENIDADES Salas de juntas Terrazas Áreas wellness Lounge ejecutivo CONDICIONES ECONÓMICAS Precio de venta $77,000 MXN/m² + IVA Mantenimiento $80 MXN/m² + IVA El precio puede variar según ubicación y nivel dentro del edificio Espacios entregados en obra gris Imágenes de referencia de áreas comunes Agenda tu visita y conoce estos espacios corporativos. EB-UI1197

Cód. MX25-HT4046 (EB-UI1197)

Características

• Elevador
• Estacionamiento cubierto
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de oficinas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Los Alpes

  221% por encima de la mediana

  Mediana: $2,162,500

  Inventario en NOCNOK: 58 oficinas

• Municipio de Álvaro Obregón

  35% por encima de la mediana

  Mediana: $5,147,000

  Inventario en NOCNOK: 128 oficinas

• Precio por m² construido

  35% por encima de la mediana

  $77,000 contra $57,000 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Los Alpes, Álvaro Obregón, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta oficina en Los Alpes?

El precio de publicación es $6,939,240, es decir $77,000 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Los Alpes?

Está 221% por encima de la mediana de la colonia Los Alpes ($2,162,500), donde NOCNOK tiene 58 oficinas en venta. Contra la mediana del municipio de Álvaro Obregón ($5,147,000) está 35% por encima. Por m² construido cuesta $77,000, 35% por encima de la mediana de la colonia Los Alpes ($57,000). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,387,848), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $57,301. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 90 m² de construcción, 90 m² de terreno. Entre sus características: elevador, estacionamiento cubierto, vigilancia.

¿Cómo agendo una visita?

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