Oficina en Venta en los Alpes, Periférico Sur

Los Alpes, Álvaro Obregón, Ciudad de México

• 257

  m² const.

• 257

  m² terreno

• 4

  Estac.

Publicación actualizada el 26 de agosto de 2026

Oficina en venta en Los Alpes, Álvaro Obregón, 257 m² construidos, 4 estacionamientos. Precio: $14,620,500, equivalente a $57,000 por m².

OFICINAS EN VENTA | PERIFÉRICO SUR Invierte en espacios corporativos dentro de un desarrollo moderno y estratégico sobre Periférico Sur, una de las principales zonas empresariales del sur de la Ciudad de México. DISPONIBILIDAD Superficie: 256.50 m² Estado de entrega: Obra gris Estacionamiento: 4 lugares Ubicación de estacionamiento: Floor Valet CARACTERÍSTICAS DEL DESARROLLO Edificio corporativo de 20 niveles, con 8 niveles de estacionamiento, motor lobby con servicio de valet parking, elevadores de alta velocidad, seguridad 24/7, control de acceso, aire acondicionado y sistema de ventilación. AMENIDADES Salas de juntas, terrazas, áreas wellness y lounge ejecutivo. CONDICIONES ECONÓMICAS Precio de venta: $57,000 MXN/m² + IVA Mantenimiento: $90 MXN/m² + IVA Agenda tu visita con INCITY Bienes Raíces y conoce esta excelente oportunidad de inversión y ubicación corporativa. EB-WU2947

Cód. NN-HEA876 (EB-WU2947)

Características

• Elevador
• Estacionamiento cubierto
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de oficinas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Álvaro Obregón

  184% por encima de la mediana

  Mediana: $5,147,000

  Inventario en NOCNOK: 128 oficinas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $57,000 contra $57,000 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Los Alpes, Álvaro Obregón, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta oficina en Los Alpes?

El precio de publicación es $14,620,500, es decir $57,000 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Álvaro Obregón?

Está 184% por encima de la mediana del municipio de Álvaro Obregón ($5,147,000), donde NOCNOK tiene 128 oficinas en venta. Por m² construido cuesta $57,000, en línea con la mediana de la colonia Los Alpes ($57,000). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,924,100), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $120,729. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 257 m² de construcción, 257 m² de terreno. Entre sus características: elevador, estacionamiento cubierto, vigilancia.

¿Cómo agendo una visita?

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