Oficina en Venta 125m2

Merced Gomez, Álvaro Obregón, Ciudad de México

• 125

  m² const.

• 4

  Estac.

Publicación actualizada el 26 de marzo de 2026

Oficina en venta en Merced Gomez, Álvaro Obregón, 125 m² construidos, 4 estacionamientos. Precio: $8,200,000, equivalente a $65,600 por m².

Torre corporativa de 14 pisos con gran diseño arquitectónico, parking robotizado, amenidades y excelente ubicación gracias a sus accesos. Características •Estacionamiento completamente robotizado de origen alemán. •Amenidades en último piso: Cafetería y terraza estilo coworking así como 3 Salas de juntas. •Baños de hombres y mujeres en cada piso. •Entrepisos de 3.7 m. •Punta de agua helada para aire acondicionado. •Hidrantes en cada piso. •Puntas de agua y drenaje en cada piso. • 2 ductos por piso hidráulico y eléctrico. Área de coworking con sala de juntas, terraza y espacios para sentarse (incluida en el precio de venta, solo se paga por los servicios utilizados)

Cód. NN-GQM390 (EB-FT2431)

Características

• Aire acondicionado
• Elevador
• Salón de fiestas
• Terraza

Precio frente a la zona

Contra la mediana de oficinas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Álvaro Obregón

  61% por encima de la mediana

  Mediana: $5,084,000

  Inventario en NOCNOK: 129 oficinas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $65,600 contra $64,916 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Merced Gomez, Álvaro Obregón, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta oficina en Merced Gomez?

El precio de publicación es $8,200,000, es decir $65,600 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Álvaro Obregón?

Está 61% por encima de la mediana del municipio de Álvaro Obregón ($5,084,000), donde NOCNOK tiene 129 oficinas en venta. Por m² construido cuesta $65,600, en línea con la mediana del municipio de Álvaro Obregón ($64,916). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,640,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $67,712. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 125 m² de construcción. Entre sus características: aire acondicionado, elevador, salón de fiestas, terraza.

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