Oficina en Venta en Tizapan, Álvaro Obregón - Ubicación Estratégica y Comodidades Modernas

Tizapan, Álvaro Obregón, Ciudad de México

• 3

  Recámaras

• 2

  Baños

• 100

  m² const.

• 100

  m² terreno

Publicación actualizada el 14 de septiembre de 2026

Oficina en venta en Tizapan, Álvaro Obregón, 100 m² construidos, 3 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $2,700,000, equivalente a $27,000 por m².

Descubra esta oficina comercial ubicada a 2 cuadras del Periférico, en el corazón de Tizapán, Álvaro Obregón, Ciudad de México, una zona que destaca por su accesibilidad y servicios cercanos. A pocos minutos, encontrará al ITAM y otras prestigiosas escuelas, hospitales de calidad y una excelente conexión con el transporte público. Además, disfruta de la cercanía a centros comerciales y áreas recreativas. Esta propiedad se ofrece a un competitivo precio de venta de $2,700,000 MXN. La oficina abarca una superficie de 100 m², cuenta con un diseño que incluye espacios modulables, dos medios baños y capacidad para dos estacionamientos. Construida en 1987, se mantiene en buen estado de conservación. Esta oportunidad es perfecta para quienes buscan propiedades de uso comercial en la Ciudad de México, con facilidades de crédito y pago en efectivo. Adicionalmente, su estatus libre de gravamen facilita la transacción. Para más información y agendar una visita, contáctenos a través de los medios proporcionados. Conozca esta propiedad que podría convertirse en el centro operativo ideal para su negocio.

Cód. NN-GSH333

Características

• Cisterna
• Elevador
• Sistema de Seguridad
• Cochera
• Mascotas Permitidas
• Se permite fumar
• Portón metálico

Precio frente a la zona

Contra la mediana de oficinas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Álvaro Obregón

  48% por debajo de la mediana

  Mediana: $5,147,000

  Inventario en NOCNOK: 128 oficinas

• Precio por m² construido

  58% por debajo de la mediana

  $27,000 contra $64,916 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta oficina en Tizapan?

El precio de publicación es $2,700,000, es decir $27,000 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Álvaro Obregón?

Está 48% por debajo de la mediana del municipio de Álvaro Obregón ($5,147,000), donde NOCNOK tiene 128 oficinas en venta. Por m² construido cuesta $27,000, 58% por debajo de la mediana del municipio de Álvaro Obregón ($64,916). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($540,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $22,295. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 2 baños, 100 m² de construcción, 100 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, elevador, sistema de seguridad, cochera, mascotas permitidas, se permite fumar.

¿Cómo agendo una visita?

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