Venta Oficina Aaa, San Pedro de los Pinos, Benito Juárez

San Pedro de los Pinos, Benito Juárez, Ciudad de México

• 2

  Baños

• 150

  m² const.

• 150

  m² terreno

Publicación actualizada el 12 de octubre de 2026

Oficina en venta en San Pedro de los Pinos, Benito Juárez, 150 m² construidos, 2 baños. Precio: $9,500,000, equivalente a $63,333 por m².

VENTA OFICINA AAA, SAN PEDRO DE LOS PINOS, BENITO JUÁREZ Construcción: 150 m Medios baños: 2 Estacionamientos: 5 exclusivos Piso: 4 Mantenimiento: $60 MXN por m Oficina corporativa clasificación AAA con vista panorámica y excelente conectividad en una de las zonas empresariales más accesibles de la CDMX. Características principales: Entrega en obra gris para adecuar layout según necesidades Vista panorámica Excelente iluminación natural Tecnología de cristal Low-E con aislamiento térmico y acústico Altura amplia entre piso y techo Preparación para aire acondicionado central Equipamiento del edificio: Seguridad privada 24/7 CCTV Accesos controlados Recepción y control de visitas en planta baja 2 elevadores de alta velocidad Planta de emergencia Sistema contra incendios Hidroneumático Rampas y accesibilidad para personas con discapacidad Estacionamiento: 5 lugares de estacionamiento exclusivos Ubicación estratégica: Revolución, San Pedro de los Pinos, Benito Juárez, Ciudad de México Conectividad: A 130 metros del Metro San Antonio (Línea 7) Cerca de Av. Patriotismo y Periférico Sur Acceso rápido a principales vialidades de la ciudad Opciones adicionales: Posibilidad de facilidades de pago / parcialidades Precio: $9,500,000 MXN P-JORGAM-a Sin comisión compartida

Cód. NN-GZS580 (P-JORGAM-a)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de oficinas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Benito Juárez

  175% por encima de la mediana

  Mediana: $3,450,000

  Inventario en NOCNOK: 72 oficinas

• Precio por m² construido

  41% por encima de la mediana

  $63,333 contra $44,839 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

San Pedro de los Pinos, Benito Juárez, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta oficina en San Pedro de los Pinos?

El precio de publicación es $9,500,000, es decir $63,333 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Benito Juárez?

Está 175% por encima de la mediana del municipio de Benito Juárez ($3,450,000), donde NOCNOK tiene 72 oficinas en venta. Por m² construido cuesta $63,333, 41% por encima de la mediana del municipio de Benito Juárez ($44,839). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,900,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $78,446. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 baños, 150 m² de construcción, 150 m² de terreno.

¿Cómo agendo una visita?

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