Oficina 40 M2 en Venta | Punta Cuauhtémoc (yama) | Benito Juárez, Cdmx

Santa Cruz Atoyac, Benito Juárez, Ciudad de México

• 40

  m² const.

• 1

  Niveles

Publicación actualizada el 2 de octubre de 2026

Oficina en venta en Santa Cruz Atoyac, Benito Juárez, 40 m² construidos. Precio: $2,290,000, equivalente a $57,250 por m².

Invierte en uno de los corporativos mejor conectados y con fácil accesibilidad de la zona de Universidad - Alcaldía BJ - Colonia del Valle. Oficina en venta de 40 m² ubicada en el Nivel 1 de Punta Cuauhtémoc (Yama Cuauhtémoc), un desarrollo corporativo diseñado para empresas, profesionistas e inversionistas que buscan activos con potencial de ocupación y valorización en una de las zonas de negocios con mayor demanda de la Ciudad de México. La oficina se entrega en obra gris, permitiendo acondicionarla completamente de acuerdo con las necesidades del usuario final o del arrendatario, optimizando así la inversión y la rentabilidad del espacio. Características ✔ 40 m² privativos ✔ Ubicación en Piso 1 ✔ Espacio sin acondicionar (obra gris) ✔ Flexibilidad total para diseño y distribución interior ✔ Edificio corporativo de arquitectura contemporánea ✔ Seguridad y control de acceso ✔ Entorno empresarial consolidado ✔ Amenidades de la torre: Salas de juntas, espacio de coworking, cafetería, terraza para eventos. Ideal para: Consultorios corporativos Despachos profesionales Empresas de servicios Inversionistas que buscan generar renta corporativa Una oportunidad de entrada a un corporativo con ticket de inversión accesible y alto potencial de comercialización en una ubicación estratégica de la Ciudad de México. Contáctame para más información y conoce el potencial de esta oficina en Punta Cuauhtémoc.

Cód. NN-HAG589

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Acceso a discapacitados
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de oficinas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Benito Juárez

  34% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,450,000

  Inventario en NOCNOK: 72 oficinas

• Precio por m² construido

  28% por encima de la mediana

  $57,250 contra $44,839 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Santa Cruz Atoyac, Benito Juárez, Ciudad de México

Ver mapa interactivo

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta oficina en Santa Cruz Atoyac?

El precio de publicación es $2,290,000, es decir $57,250 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Benito Juárez?

Está 34% por debajo de la mediana del municipio de Benito Juárez ($3,450,000), donde NOCNOK tiene 72 oficinas en venta. Por m² construido cuesta $57,250, 28% por encima de la mediana del municipio de Benito Juárez ($44,839). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($458,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $18,910. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 40 m² de construcción. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, acceso a discapacitados, vigilancia.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.