Oficina Corporativa 240 m² en Venta | Lista para Operar | Ideal para Inversión

Santa Cruz Atoyac, Benito Juárez, Ciudad de México

• 3

  Baños

• 240

  m² const.

• 2

  Estac.

• 1

  Niveles

Publicación actualizada el 2 de octubre de 2026

Oficina en venta en Santa Cruz Atoyac, Benito Juárez, 240 m² construidos, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $17,500,000, equivalente a $72,917 por m².

Oficina corporativa en venta de 240.50 m² ubicada en Av. Cuauhtémoc, en la alcaldía Benito Juárez, una de las zonas con mayor conectividad y actividad empresarial de la Ciudad de México. Este espacio se encuentra totalmente acondicionado y listo para operar, lo que permite a empresas instalarse de inmediato sin necesidad de realizar remodelaciones o inversiones adicionales. La oficina ofrece un diseño contemporáneo con espacios abiertos y modulares, ideales para equipos en crecimiento, además de una terraza privada exclusiva que aporta valor y comodidad al entorno de trabajo. También representa una excelente oportunidad para inversionistas, ya que la demanda de oficinas acondicionadas en la zona permite estimar una renta corporativa competitiva. ✳️Características principales • Superficie: 240.50 m² • Espacio libre de columnas • Aire acondicionado instalado • Cápsula central de cristal con oficinas privadas • Sala de juntas • Área de coffee break / cocineta • Módulo de lockers • Bodega y área de site • Terraza privada • Seguridad 24/7 • Elevadores • 2 cajones estacionamiento techado 📍Ubicación estratégica Ubicada sobre Av. Cuauhtémoc, con excelente conectividad hacia los principales corredores corporativos de la ciudad y acceso inmediato a transporte público como Metro y Metrobús. Esta ubicación permite operar en una zona menos saturada que otros corredores corporativos, con mayor eficiencia de movilidad para colaboradores y clientes. Ideal para ✔ Empresas que buscan establecer su sede corporativa ✔ Despachos profesionales o consultoras ✔ Inversionistas que buscan un activo corporativo con potencial de renta 📩 Solicita ficha técnica completa o agenda visita privada.

Cód. NN-KC1000196

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Aire lavado
• Circuito Cerrado
• Cocina integral
• Elevador
• Bodega
• Cuarto de lavado
• Balcón
• Estacionamiento cubierto
• Roof garden
• Acceso a discapacitados
• Internet
• Portero
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de oficinas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Precio por m² construido

  63% por encima de la mediana

  $72,917 contra $44,839 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Santa Cruz Atoyac, Benito Juárez, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta oficina en Santa Cruz Atoyac?

El precio de publicación es $17,500,000, es decir $72,917 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Benito Juárez?

Por m² construido cuesta $72,917, 63% por encima de la mediana del municipio de Benito Juárez ($44,839). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($3,500,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $144,506. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 baños, 240 m² de construcción. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, aire lavado, circuito cerrado, cocina integral, elevador, bodega.

¿Cómo agendo una visita?

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