Oficina en Venta en Avenida Canal de Miramontes, Avante RG 26-668

Avante, Coyoacán, Ciudad de México

• 6

  Baños

• 427

  m² const.

• 150

  m² terreno

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 17 de octubre de 2026

Oficina en venta en Avante, Coyoacán, 427 m² construidos, 6 baños, 2 estacionamientos. Precio: $11,900,000, equivalente a $27,869 por m².

Acogedor y lindo espacio de cuatro niveles con uso de suelo mixto (propiedad multinivel), perfectamente adecuada para utilizar como espacio habitacional y/o para oficinas. Adicional, cuenta con un espacio con potencial de convertirse en un roof garden en la parte superior. La propiedad esta muy bien ubicada y con fácil acceso a importantes vías de la zona sur de la CDMX. RG 26-668 RENT A HOUSE INSURGENTES SUR

Cód. NN-HGZ121 (RG 26-668)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de oficinas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Coyoacán

  72% por encima de la mediana

  Mediana: $6,900,000

  Inventario en NOCNOK: 24 oficinas

• Precio por m² construido

  24% por debajo de la mediana

  $27,869 contra $36,434 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Avante, Coyoacán, Ciudad de México

Ver mapa interactivo

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta oficina en Avante?

El precio de publicación es $11,900,000, es decir $27,869 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Coyoacán?

Está 72% por encima de la mediana del municipio de Coyoacán ($6,900,000), donde NOCNOK tiene 24 oficinas en venta. Por m² construido cuesta $27,869, 24% por debajo de la mediana del municipio de Coyoacán ($36,434). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,380,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $98,264. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 6 baños, 427 m² de construcción, 150 m² de terreno.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.