Oficina Amueblada en Venta en Insurgentes Cuicuilco 25-2170.

Insurgentes Cuicuilco, Coyoacán, Ciudad de México

• 2

  Baños

• 183

  m² const.

• 183

  m² terreno

Publicación actualizada el 17 de octubre de 2026

Oficina en venta en Insurgentes Cuicuilco, Coyoacán, 183 m² construidos, 2 baños. Precio: $9,300,000, equivalente a $50,820 por m².

Oficina en venta, ubicada cerca del Instituto Nacional de Pediatría y de la UNAM, piso completo dividido en 7 oficinas, 6 de las cuales comparten un baño y un área de cafetería, oficina 7 con baño privado, se puede adecuar también para consultorio médico, odontológico, spa y similares ya que cuenta con puntos de agua. Ideal para inversionistas. *Precio sujeto a cambios sin previo aviso. ZG 25-2170. RENT A HOUSE INSURGENTES SUR

Cód. NN-HHB977 (ZG 25-2170.)

Características

• Amueblado
• Spa
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de oficinas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Coyoacán

  35% por encima de la mediana

  Mediana: $6,900,000

  Inventario en NOCNOK: 24 oficinas

• Precio por m² construido

  39% por encima de la mediana

  $50,820 contra $36,434 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Insurgentes Cuicuilco, Coyoacán, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta oficina en Insurgentes Cuicuilco?

El precio de publicación es $9,300,000, es decir $50,820 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Coyoacán?

Está 35% por encima de la mediana del municipio de Coyoacán ($6,900,000), donde NOCNOK tiene 24 oficinas en venta. Por m² construido cuesta $50,820, 39% por encima de la mediana del municipio de Coyoacán ($36,434). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,860,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $76,795. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 baños, 183 m² de construcción, 183 m² de terreno. Entre sus características: amueblado, spa, vigilancia.

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