Venta Oficina Bosque de Duraznos - 93 m2 - Piso 4

Bosques de las Lomas, Cuajimalpa de Morelos, Ciudad de México

• 4

  Baños

• 93

  m² const.

• 93

  m² terreno

• 1

  Niveles

Publicación actualizada el 9 de octubre de 2026

Oficina en venta en Bosques de las Lomas, Cuajimalpa de Morelos, 93 m² construidos, 4 baños. Precio: $4,450,000, equivalente a $47,849 por m².

OFICINA EN RENTA – ZONA BOSQUES / ARCOS BOSQUES Oficina corporativa de 93 m² ubicada en piso 4, dentro de una zona corporativa de alto nivel, con entorno empresarial consolidado y excelente conectividad. Su ubicación estratégica ofrece cercanía a Arcos Bosques y acceso rápido a Reforma, Constituyentes y Santa Fe, lo que facilita la movilidad ejecutiva y operativa. En la zona encontrarás amplia oferta de servicios, bancos y restaurantes, ideal para el día a día corporativo. La oficina cuenta con 1 cajon de estacionamiento asignados y una distribución funcional que permite habilitar privados, área operativa o sala de juntas según las necesidades del proyecto. Por su perfil y ubicación, es ideal para consultorías, firmas legales, financieras o family office que busquen presencia, imagen y eficiencia en un entorno empresarial consolidado. Disponibilidad inmediata. REQUISITOS DE ARRENDAMIENTO Un mes de depósito en garantía. Un mes de renta adelantada. Obligado Solidario con bien raíz en la Ciudad de México. En caso de no contar con bien raíz en la CDMX, el arrendatario deberá cubrir rentas trimestrales por adelantado durante toda la vigencia del contrato, de forma continua y sucesiva hasta la desocupación y entrega formal del inmueble. CONVENIO DE MEDIACIÓN El Convenio de Mediación es obligatorio y adicional al esquema de garantía antes mencionado. Con garantía en la Ciudad de México: $16,500.00 más IVA. En caso de ofrecer propiedad en garantía en otro Estado de la República (previa aceptación del propietario), el costo deberá cotizarse, ya que los derechos de inscripción y viáticos varían según la entidad. Todos los precios y cantidades señaladas son más IVA. Agenda tu visita y conoce una oficina lista para potenciar la imagen y operación de tu empresa. Con gusto revisamos condiciones y disponibilidad para avanzar en el proceso. SOF9315800

Cód. NN-HFY245 (SOF9315800)

Características

• Elevador
• Internet
• Teléfono
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de oficinas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Cuajimalpa de Morelos

  6% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,725,400

  Inventario en NOCNOK: 33 oficinas

• Precio por m² construido

  27% por debajo de la mediana

  $47,849 contra $65,631 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Bosques de las Lomas, Cuajimalpa de Morelos, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta oficina en Bosques de las Lomas?

El precio de publicación es $4,450,000, es decir $47,849 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Cuajimalpa de Morelos?

Está 6% por debajo de la mediana del municipio de Cuajimalpa de Morelos ($4,725,400), donde NOCNOK tiene 33 oficinas en venta. Por m² construido cuesta $47,849, 27% por debajo de la mediana del municipio de Cuajimalpa de Morelos ($65,631). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($890,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $36,746. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 baños, 93 m² de construcción, 93 m² de terreno. Entre sus características: elevador, internet, teléfono, vigilancia.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.