Oficina en Venta en la Colonia Juárez

Juarez, Cuauhtémoc, Ciudad de México

$8,950,000aprox. $73,905/mes
3
Baños
252
m² const.
3
Estac.

Publicación actualizada el 11 de mayo de 2026

Oficina en venta en Juarez, Cuauhtémoc, 252 m² construidos, 3 baños, 3 estacionamientos. Precio: $8,950,000, equivalente a $35,516 por m².

Piso de 252m2 para oficinas, en un edificio de 8 pisos. Ubicado sobre la calle de Varsovia, segundo piso. Cuenta con 3 privados, 2 salas de juntas, baño privado para socios con regadera, acabados en mármol y cristal templado y 2 baños para el personal, tiene una cocineta y 3 lugares de estacionamiento.El edificio cuenta con cisterna y servicios de agua, luz y vigilancia 24/7, elevador y escaleras de emergencia. A una cuadra de Av. Chapultepec y próximo a importantes vías de comunicación como Insurgentes Sur y Reforma. Transporte público y accesible. Uso de suelo HM (habitacional mixto). Se pagará IVA sobre las construcciones comerciales. El IVA no está incluído en el precio de venta. Oficina Sur: y 6292 Los gastos e impuestos de escrituración y cargos relacionados por algún tipo de crédito NO están incluidos en el costo de venta, así como el mobiliario, electrodomésticos y arte que se muestran en las fotografías. El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente. En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales. NOM-247

Características

Elevador Sistema de Seguridad Vigilancia

Ubicación

Juarez, Cuauhtémoc, Ciudad de México

Cómo es vivir en Juárez

Con mucho carácter, Juárez concentra lo mejor de la vida urbana de Cuauhtémoc: cafés de especialidad, restaurantes de moda y calles para recorrer a pie.

Restaurantes y cafés
Cultura y vida de barrio
Parques y áreas verdes
Buena conectividad y transporte

Ideal para

Quien disfruta el café, el arte y una vida social a la vuelta de la esquina.

Plusvalía

Alta revalorización en la última década por su demanda y oferta escasa.

Ver guía completa de Juárez

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta oficina en Juarez?

El precio de publicación es $8,950,000, es decir $35,516 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,790,000) y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $73,905. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 baños, 252 m² de construcción. Entre sus características: elevador, sistema de seguridad, vigilancia.

¿Cómo agendo una visita?

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