Oficina Venta Insurgentes Reforma 75 m2 Piso 16

Juarez, Cuauhtémoc, Ciudad de México

• 4

  Baños

• 75

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 6 de octubre de 2026

Oficina en venta en Juarez, Cuauhtémoc, 75 m² construidos, 4 baños, 1 estacionamiento. Precio: $5,497,500, equivalente a $73,300 por m².

YAMA INSURGENTES REFORMA Corporativo Para negocios de alto nivel, Yama Insurgentes Reforma ofrece la perfecta combinación entre funcionalidad y elegancia. Goza de una ubicación privilegiada en uno de los principales corredores comerciales de la Ciudad de México. Cuenta con más de 10 amenidades corporativas y un club privado que lo convierten en el entorno ideal para tu negocio. A pocos minutos del World Trade Center, se ubica Yama Insurgentes 866, un corporativo con espacios en renta listos para adaptarse a tus necesidades. Su ubicación es inigualable dentro de una de las zonas comerciales más importantes de la ciudad. Características del edificio - 12 niveles de oficinas - 9 niveles de estacionamiento - Oficinas desde 76 m² - Locales comerciales Infraestructura - 25 cajones de estacionamiento por nivel - Edificio tipo A - 4 elevadores (de sótano 9 a nivel VIP) - 2 elevadores con capacidad para 10 personas (800 kg) - Elevador de asistencia - Torniquetes con apertura mediante tarjetas lectoras - Sistema contra incendios: hidrantes (1 gabinete por nivel) - Altura libre bajo losa: 4.40 m - Altura bajo trabe: 3.60 m - Planta de luz para áreas comunes - Cancelería: muro cortina de aluminio con cristal ST-120 Servicios - Recepción y concierge - Alimentos y bebidas - Seguridad 24/7 - Eventos privados - Sala de juntas - Centro de impresiones - Valet parking para visitas - Asistencia tipo resort Amenidades - Terraza - Sala de juntas - Comedor y cocina - Sala de capacitación - Coffee break Certificaciones LEED (Sustentabilidad y Ahorro Energético) - Iluminación: tipo de luminarias, temperatura, cargas y consumos - Energía renovable generada y adquirida - HVAC (aire acondicionado): sistemas, refrigerantes, filtros y control - Agua potable y tratada: calidad, tratamiento y uso - Automatización, medición y control - Materiales: origen, certificaciones y ciclo de vida - Procedimientos constructivos: impacto ambiental y aprovechamiento WELL (Bienestar, Productividad y Salud) - Calidad del agua - Iluminación melanópica - Calidad del aire interior - Diseño acústico - Integración de biofilia - Confort térmico - Confort ergonómico Precios Venta: $73,300 por m² Renta: $542 por m² Ejemplo disponible Piso 16 – 75 m² (Oficina 1604) Información adicional Precios más IVA Disponibilidad y costos sujetos a cambio sin previo aviso Los metrajes e información son aproximados Se recomienda confirmar los datos con la inmobiliaria

Cód. NN-HFR374 (GOF7972970)

Características

• Aire acondicionado
• Cocina integral
• Gas Natural
• Sistema de Seguridad
• Biblioteca
• Cochera
• Fraccionamiento
• Terraza
• Internet
• Teléfono
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de oficinas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Juarez

  En línea con la mediana

  Mediana: $5,417,300

  Inventario en NOCNOK: 39 oficinas

• Municipio de Cuauhtémoc

  En línea con la mediana

  Mediana: $5,504,806

  Inventario en NOCNOK: 156 oficinas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $73,300 contra $76,442 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Juarez, Cuauhtémoc, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta oficina en Juarez?

El precio de publicación es $5,497,500, es decir $73,300 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Juarez?

Está en línea con la mediana de la colonia Juarez ($5,417,300), donde NOCNOK tiene 39 oficinas en venta. Contra la mediana del municipio de Cuauhtémoc ($5,504,806) está en línea. Por m² construido cuesta $73,300, en línea con la mediana de la colonia Juarez ($76,442). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,099,500), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $45,396. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 baños, 75 m² de construcción. Entre sus características: aire acondicionado, cocina integral, gas natural, sistema de seguridad, biblioteca, cochera.

¿Cómo agendo una visita?

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