Oficina en venta en Yama Insurgentes

Juarez, Cuauhtémoc, Ciudad de México

• 1

  Baños

• 76

  m² const.

• 76

  m² terreno

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 20 de octubre de 2026

Oficina en venta en Juarez, Cuauhtémoc, 76 m² construidos, 1 baño, 2 estacionamientos. Precio: $7,750,000, equivalente a $101,974 por m².

Oficinas VIP de 76m² en venta sin muebles Ubicadas en el CORPORATIVO YAMA entre Insurgentes y Reforma. Características de la oficina: + 76m² + 2 cajones de estacionamiento + Completamente abierta para adecuar a las necesidades propias + Medio baño privado + Área de cafetería + Aire acondicionado + Vista preciosa a la ciudad Características del conjunto de oficinas: · Alta seguridad 24/7 · Restaurante · Valet parking · Salas de juntas ejecutiva · Sala de juntas creativa · Sala de Consejo · Salón wellness · Cuarto de computo · Cabina de privacidad · Quiet Room · Terrazas múltiples · Rooftop con vistas increíbles Nota: Todos los salones son completamente acondicionados y amueblados con mucha elegancia Se tienen edificios de oficinas adicionales en la ciudad, los cuales pueden usar salas de juntas en cualquiera y cubículos en cualquiera de estos edificios solo tienen que hacer la reserva. Otros servicios incluidos: · Recepción y concierge · Alimentos y bebidas · Preparación de salas · Pre-registro online · Centro de impresión y copiado · Organización de eventos privados · Gurú tecnológico · Valet parking para visitas · Logística y transporte empresarial · Reservación de vuelos y hoteles

Cód. NN-HHK441 (OfVYaN289ADAD)

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Aire acondicionado
• Aire lavado
• Calefacción
• Circuito Cerrado
• Cisterna
• Cocina integral
• Elevador
• Gas Natural
• Piscina
• Planta eléctrica
• Sistema de irrigación
• Sistema de Seguridad
• Sistema hidroneumático
• Techo aislado
• Transformador
• Biblioteca
• Ludoteca
• Salón de cine
• Salón de fiestas
• Balcón
• Casa club
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Roof garden
• Acceso a discapacitados
• Internet
• Mascotas Permitidas
• Portero
• Se permite fumar
• Teléfono
• Vigilancia
• Área de maniobras

Precio frente a la zona

Contra la mediana de oficinas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Juarez

  43% por encima de la mediana

  Mediana: $5,417,300

  Inventario en NOCNOK: 39 oficinas

• Municipio de Cuauhtémoc

  41% por encima de la mediana

  Mediana: $5,512,111

  Inventario en NOCNOK: 157 oficinas

• Precio por m² construido

  33% por encima de la mediana

  $101,974 contra $76,442 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Juarez, Cuauhtémoc, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta oficina en Juarez?

El precio de publicación es $7,750,000, es decir $101,974 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Juarez?

Está 43% por encima de la mediana de la colonia Juarez ($5,417,300), donde NOCNOK tiene 39 oficinas en venta. Contra la mediana del municipio de Cuauhtémoc ($5,512,111) está 41% por encima. Por m² construido cuesta $101,974, 33% por encima de la mediana de la colonia Juarez ($76,442). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,550,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $63,996. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 1 baño, 76 m² de construcción, 76 m² de terreno. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, aire acondicionado, aire lavado, calefacción, circuito cerrado, cisterna.

¿Cómo agendo una visita?

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