Roma Sur, Cuauhtemoc. Oficina en Venta

Roma Sur, Cuauhtémoc, Ciudad de México

• 2

  Baños

• 68

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 17 de abril de 2026

Oficina en venta en Roma Sur, Cuauhtémoc, 68 m² construidos, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,850,000, equivalente a $71,324 por m².

Oficina de 68 m². Incluye dos cajones de estacionamiento. Se entrega en obra gris. El edificio cuenta con vigilancia las 24 horas, acceso controlado, circuito cerrado de televisión, dos elevadores, dos baños por piso, lobby, sky garden, gimnasio, comedor y sala lounge. Para aviso de privacidad, quejas, sugerencias o aclaraciones visita o escríbenos a Oficina Pte. Los gastos e impuestos de escrituración y cargos relacionados por algún tipo de crédito NO están incluidos en el costo de venta.

Cód. MX25-VY10157 (GBV047)

Características

• Gimnasio
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de oficinas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Cuauhtémoc

  12% por debajo de la mediana

  Mediana: $5,512,111

  Inventario en NOCNOK: 157 oficinas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $71,324 contra $70,708 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Roma Sur, Cuauhtémoc, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta oficina en Roma Sur?

El precio de publicación es $4,850,000, es decir $71,324 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Cuauhtémoc?

Está 12% por debajo de la mediana del municipio de Cuauhtémoc ($5,512,111), donde NOCNOK tiene 157 oficinas en venta. Por m² construido cuesta $71,324, en línea con la mediana del municipio de Cuauhtémoc ($70,708). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($970,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $40,049. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 baños, 68 m² de construcción. Entre sus características: gimnasio, vigilancia.

¿Cómo agendo una visita?

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