Oficina en venta Roma Sur 69 mts 2 estacionamientos amenidades gym, asador, sala juntas, roof garden

Roma Sur, Cuauhtémoc, Ciudad de México

• 69

  m² const.

• 69

  m² terreno

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 2 de julio de 2026

Oficina en venta en Roma Sur, Cuauhtémoc, 69 m² construidos, 2 estacionamientos. Precio: $5,512,111, equivalente a $79,886 por m².

Oficina en venta en Medellín 219 – ubicación estratégica en la Roma Espacio ideal para llevar tu negocio al siguiente nivel. Esta oficina de 69 m² combina funcionalidad, ubicación premium y comodidad, perfecta para equipos que buscan trabajar en una de las zonas con mayor movimiento y proyección de la ciudad. Cuenta con: Distribución eficiente para adaptar a tus necesidades Excelente iluminación natural 2 cajones de estacionamiento, clave en la zona Desarrollo moderno. Ubicada en una zona rodeada de corporativos, restaurantes, cafés y vías principales que facilitan el acceso tanto para tu equipo como para tus clientes. Ideal para: Oficinas corporativas Consultorios Con amenidades de lujo, gym, sala de juntas, rof garden común, terraza con asador. Espacios creativos o startups Una oportunidad para posicionar tu negocio en una de las colonias con mayor plusvalía y dinamismo de la ciudad.

Cód. NN-GYL045 (Medellín)

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Circuito Cerrado
• Cisterna
• Cocina integral
• Elevador
• Sistema de Seguridad
• Transformador
• Estudio
• Gimnasio
• Asador
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Patio
• Roof garden
• Terraza
• Acceso a discapacitados
• Vigilancia
• Rampa

Precio frente a la zona

Contra la mediana de oficinas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Cuauhtémoc

  En línea con la mediana

  Mediana: $5,512,111

  Inventario en NOCNOK: 157 oficinas

• Precio por m² construido

  13% por encima de la mediana

  $79,886 contra $70,708 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Roma Sur, Cuauhtémoc, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta oficina en Roma Sur?

El precio de publicación es $5,512,111, es decir $79,886 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Cuauhtémoc?

Está en línea con la mediana del municipio de Cuauhtémoc ($5,512,111), donde NOCNOK tiene 157 oficinas en venta. Por m² construido cuesta $79,886, 13% por encima de la mediana del municipio de Cuauhtémoc ($70,708). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,102,422), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $45,516. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 69 m² de construcción, 69 m² de terreno. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, circuito cerrado, cisterna, cocina integral, elevador, sistema de seguridad.

¿Cómo agendo una visita?

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