Oficina en Tabacalera, Cuauhtémoc, Ciudad de México

Tabacalera, Cuauhtémoc, Ciudad de México

• 2

  Baños

• 173

  m² const.

Publicación actualizada el 17 de abril de 2026

Oficina en venta en Tabacalera, Cuauhtémoc, 173 m² construidos, 2 baños. Precio: $16,204,500, equivalente a $93,668 por m².

La oficina se entrega en obra negra, mide 13.5 x 12.99 m2, se puede terminar de acuerdo a las necesidades particulares de cada empresa. En el área común hay 4 salas de juntas y una sala de capacitación, lobby recepción a nivel de la calle y otra recepción en el piso 9, donde se abrirá un restaurant. Baños en cada nivel. El edificio tiene 7 sótanos de estacionamientos para los 12 niveles de oficinas. Es independiente al área habitacional. Acabados en general AAA. Areas comunes: Recepción al nivel de la calle espacio a doble altura, primer filtro, recepción en el piso 9 con vista al monumento a la revolución. Sala de juntas con sala y mesa para 8 personas, sala de juntas para 20 personas, sala de juntas para 12 personas, salón de capacitación. El precio publicado es más IVA Para aviso de privacidad, quejas, sugerencias o aclaraciones visita o escríbenos a Oficina Pte. Los gastos e impuestos de escrituración y cargos relacionados por algún tipo de crédito NO están incluidos en el costo de venta, así como el mobiliario, electrodomésticos y arte que se muestran en las fotografía

Cód. MX23-PN8335 (PGv742)

Características

• Sistema de Seguridad

Precio frente a la zona

Contra la mediana de oficinas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Tabacalera

  15% por debajo de la mediana

  Mediana: $19,085,936

  Inventario en NOCNOK: 30 oficinas

• Municipio de Cuauhtémoc

  194% por encima de la mediana

  Mediana: $5,512,111

  Inventario en NOCNOK: 157 oficinas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $93,668 contra $91,815 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Tabacalera, Cuauhtémoc, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta oficina en Tabacalera?

El precio de publicación es $16,204,500, es decir $93,668 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Tabacalera?

Está 15% por debajo de la mediana de la colonia Tabacalera ($19,085,936), donde NOCNOK tiene 30 oficinas en venta. Contra la mediana del municipio de Cuauhtémoc ($5,512,111) está 194% por encima. Por m² construido cuesta $93,668, en línea con la mediana de la colonia Tabacalera ($91,815). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($3,240,900), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $133,809. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 baños, 173 m² de construcción. Entre sus características: sistema de seguridad.

¿Cómo agendo una visita?

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