Oficina en Escandón I Sección, Miguel Hidalgo, Ciudad de México

Escandón I Sección, Miguel Hidalgo, Ciudad de México

• 2

  Baños

• 200

  m² const.

• 300

  m² terreno

• 3

  Estac.

Publicación actualizada el 19 de noviembre de 2024

Oficina en venta en Escandón I Sección, Miguel Hidalgo, 200 m² construidos, 2 baños, 3 estacionamientos. Precio: $8,735,000, equivalente a $43,675 por m².

2 cómodas y amplias oficinas ubicadas en pisos 4 y 5 con capacidad para 50 personas cada una dentro de edificio moderno de 6 niveles con ventilación natural y acabados de granito y metal. El edificio tiene estructura de acero. Cada piso cuenta con llave propia. El horario permitido de labores es de 7:00 a 21:00 hrs. Cuenta con vigilancia las 24 horas y guardia de seguridad para el control de acceso. Vías de acceso: A escasos minutos de las Avenidas Viaducto Miguel Alemán y Circuito Interior y a 10 minutos de la estación del metro Patriotismo de la línea 7. Atracciones: Muy cerna del WTC. Supermercados, hoteles, hospitales, restaurantes y parques cercanos.

Cód. MX24-JN2318 (IcazaMexCH180)

Características

• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de oficinas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Miguel Hidalgo

  11% por encima de la mediana

  Mediana: $7,875,000

  Inventario en NOCNOK: 134 oficinas

• Precio por m² construido

  33% por debajo de la mediana

  $43,675 contra $64,706 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Escandón I Sección, Miguel Hidalgo, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta oficina en Escandón I Sección?

El precio de publicación es $8,735,000, es decir $43,675 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Miguel Hidalgo?

Está 11% por encima de la mediana del municipio de Miguel Hidalgo ($7,875,000), donde NOCNOK tiene 134 oficinas en venta. Por m² construido cuesta $43,675, 33% por debajo de la mediana del municipio de Miguel Hidalgo ($64,706). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,747,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $72,129. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 baños, 200 m² de construcción, 300 m² de terreno. Entre sus características: vigilancia.

¿Cómo agendo una visita?

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