Oficina Penthouse en Venta en Viaducto Poniente, Colonia Escandon

Escandón I Sección, Miguel Hidalgo, Ciudad de México

• 6

  Baños

• 368

  m² const.

• 3

  Estac.

Publicación actualizada el 9 de marzo de 2026

Oficina en venta en Escandón I Sección, Miguel Hidalgo, 368 m² construidos, 6 baños, 3 estacionamientos. Precio: $12,000,000, equivalente a $32,609 por m².

Oficina penthouse en venta con excelente ubicación en Colonia Escandón, Ciudad de México Ubicación privilegiada sobre viaducto, esquina con calle Minería, la entrada directa sobre Viaducto. Excelente conectividad y visibilidad. CARACTERISTICAS: Superficie total construida: 368 m² Planta baja: 162 m² Planta alta: 141 m² USO DE SUELO MIXTO Ubicada en los pisos 7 y 8 (oficina tipo penthouse) Dos terrazas con vista espectacular (unicas oficinas con terraza) Muy bien iluminada Opción a renta equipada o semi equipada DISTRIBUCION Y ESPACIOS: 7 cubículos privados Varias estaciones de trabajo 4 baños en planta baja 2 baños en planta alta 2 áreas para preparación de alimentos (una por planta) ESTACIONAMIENTO: 3 lugares propios 34 m² de estacionamientos Ideal para empresas que buscan una ubicación céntrica, vistas impresionantes y espacios funcionales listos para usarse.

Cód. NN-GVO709 (EB-TG2497)

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Elevador
• Estacionamiento cubierto
• Terraza
• Acceso a discapacitados

Precio frente a la zona

Contra la mediana de oficinas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Miguel Hidalgo

  52% por encima de la mediana

  Mediana: $7,875,000

  Inventario en NOCNOK: 134 oficinas

• Precio por m² construido

  50% por debajo de la mediana

  $32,609 contra $64,706 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Escandón I Sección, Miguel Hidalgo, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta oficina en Escandón I Sección?

El precio de publicación es $12,000,000, es decir $32,609 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Miguel Hidalgo?

Está 52% por encima de la mediana del municipio de Miguel Hidalgo ($7,875,000), donde NOCNOK tiene 134 oficinas en venta. Por m² construido cuesta $32,609, 50% por debajo de la mediana del municipio de Miguel Hidalgo ($64,706). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,400,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $99,090. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 6 baños, 368 m² de construcción. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, elevador, estacionamiento cubierto, terraza, acceso a discapacitados.

¿Cómo agendo una visita?

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