PB CDMX Miguel Hidalgo Presa la Angostura

Irrigacion, Miguel Hidalgo, Ciudad de México

$38,000,000aprox. $313,785/mes
5
Recámaras
6
Baños
395
m² const.
395
m² terreno

Publicación actualizada el 5 de diciembre de 2025

Oficina en venta en Irrigacion, Miguel Hidalgo, 395 m² construidos, 5 recámaras, 6 baños, 2 estacionamientos. Precio: $38,000,000, equivalente a $96,203 por m².

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Características

Acceso a discapacitados Aire lavado Circuito Cerrado Cochera Gas Natural Mascotas Permitidas Cocina equipada Cisterna Aire acondicionado Sistema de Seguridad Cuarto de lavado Cuarto de TV Bodega Terraza Internet Vigilancia Teléfono

Ubicación

Irrigacion, Miguel Hidalgo, Ciudad de México

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta oficina en Irrigacion?

El precio de publicación es $38,000,000, es decir $96,203 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($7,600,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $313,785. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 5 recámaras, 6 baños, 395 m² de construcción, 395 m² de terreno. Entre sus características: acceso a discapacitados, aire lavado, circuito cerrado, cochera, gas natural, mascotas permitidas.

¿Cómo agendo una visita?

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