PB CDMX Miguel Hidalgo Presa la Angostura
Irrigacion, Miguel Hidalgo, Ciudad de México
Publicación actualizada el 5 de diciembre de 2025
Oficina en venta en Irrigacion, Miguel Hidalgo, 395 m² construidos, 5 recámaras, 6 baños, 2 estacionamientos. Precio: $38,000,000, equivalente a $96,203 por m².
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Características
Ubicación
Irrigacion, Miguel Hidalgo, Ciudad de México
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta esta oficina en Irrigacion?
El precio de publicación es $38,000,000, es decir $96,203 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.
¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?
Con 20% de enganche ($7,600,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $313,785. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.
¿Qué incluye la propiedad?
Cuenta con 5 recámaras, 6 baños, 395 m² de construcción, 395 m² de terreno. Entre sus características: acceso a discapacitados, aire lavado, circuito cerrado, cochera, gas natural, mascotas permitidas.
¿Cómo agendo una visita?
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