Oficinas en venta en Verónica Anzures Miguel Hidalgo CDMX

Veronica Anzures, Miguel Hidalgo, Ciudad de México

• 2

  Baños

• 602

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 10 de junio de 2026

Oficina en venta en Veronica Anzures, Miguel Hidalgo, 602 m² construidos, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $9,183,825, equivalente a $15,256 por m².

Oficinas en venta en Verónica Anzures Miguel Hidalgo CDMX. Lugar donde conviven dos diferentes estilos de vida: empresarial y habitacional. Espacio inteligente planeado para cubrir las necesidades que la metrópoli que exige actualmente. Posibilidad de trabajar y/o vivir en un ambiente funcional, con las facilidades de la zona y con conexión a varios puntos de la ciudad. Espacio de Oficina de 116m2, terraza 6m2, exterior, 2 cajones de Estacionamineto y Roof Común. La torre incluye locales comerciales. En el corazón de la Colonia Anzures, y sobre la avenida Gutemberg, prolongada en linea recta y como una continuación de la Avenida Presidente Mazaryk, se edifica Smart LifeStyle. 10 Niveles diseñados con espectaculares calidad y categoría, enfocados específicamente en lo buscado por el Mercado Ejecutivo de la Ciudad de México. Proyecto originalmente enfocado, como se aprecia en su Imagen y Logo, a tres tipos de Uso dado el Uso Mixto que ofrece su Zonificación, Vivienda, Oficinas y Comercios en PB. No obstante, habiéndose adquirido los primeros 4 niveles del desarrollo por Friends and Family, se propuso por los primeros adquirientes la definición final de todo el proyecto con dos usos solamente, Oficinas y Comercio. Actualmente Smart Lifestyle cuenta con 55% de disponibilidad de Locales Comerciales en PB, Oficinas en el cuerpo del edificio, y departamentos. Amenidades Aire acondicionado Garage Estacionamiento Mantenimiento Rampa Vista a la ciudad Seguridad privada Centros comerciales cercanos Elevador Acceso discapacitados Acceso tercera edad Asador Rooftop Común Business center Precios sujetos a a cambios por disponibilidad Precios sujetos a a cambios por disponibilidad entrega inmediata Haz tu cita ahora y gana plusvalía. •Los muebles que aparecen en la publicación son con fines ilustrativos y no están incluidos en el precio final de venta. •En venta los precios son de contado, en caso de utilizar algún crédito, el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados con el especialista de cada institución financiera y notaría pública respectivamente. •En renta los gastos de investigación y póliza jurídica NO están incluidos en el costo. •Al recibir información de carácter personal por medio de este correo, se entiende que el titular de los datos personales ha otorgado su consentimiento expreso para utilizarlos en casos de identificación, contacto, atención, publicidad, facturación, cobranza, cotizaciones, intermediación inmobiliaria y contrataciones. Para mayor información sobre los términos y condiciones en que serán tratados sus datos personales, así como, los terceros con quienes compartimos su información personal y la forma en que podrá ejercer sus derechos ARCO y Revocación. Consulta nuestro aviso de privacidad en nuestra página web Luxury Habitat Real Estate México.

Cód. NN-GQW527 (EB-VO9466)

Características

• Cisterna
• Elevador
• Estacionamiento cubierto

Precio frente a la zona

Contra la mediana de oficinas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Veronica Anzures

  135% por encima de la mediana

  Mediana: $3,900,000

  Inventario en NOCNOK: 14 oficinas

• Municipio de Miguel Hidalgo

  17% por encima de la mediana

  Mediana: $7,875,000

  Inventario en NOCNOK: 134 oficinas

• Precio por m² construido

  73% por debajo de la mediana

  $15,256 contra $55,714 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta oficina en Veronica Anzures?

El precio de publicación es $9,183,825, es decir $15,256 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Veronica Anzures?

Está 135% por encima de la mediana de la colonia Veronica Anzures ($3,900,000), donde NOCNOK tiene 14 oficinas en venta. Contra la mediana del municipio de Miguel Hidalgo ($7,875,000) está 17% por encima. Por m² construido cuesta $15,256, 73% por debajo de la mediana de la colonia Veronica Anzures ($55,714). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,836,765), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $75,836. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 baños, 602 m² de construcción. Entre sus características: cisterna, elevador, estacionamiento cubierto.

¿Cómo agendo una visita?

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