Oficina Venta en Torre Perisur, Parque Del Pedregal

Parque del Pedregal, Tlalpan, Ciudad de México

• 2

  Baños

• 586

  m² const.

• 586

  m² terreno

• 8

  Estac.

Publicación actualizada el 9 de febrero de 2026

Oficina en venta en Parque del Pedregal, Tlalpan, 586 m² construidos, 2 baños, 8 estacionamientos. Precio: $33,700,000, equivalente a $57,509 por m².

Oficinas en venta en Torre Perisur con ubicación privilegiada, fácil acceso a Periférico Sur e Insurgentes Sur. A unos pasos del Metrobús, frente al Centro comercial Perisur. La Torre Perisur tiene acceso controlado por calle cerrada con doble vigilancia, con estupenda vista y gran iluminación, cuenta con techos con altura libre de hasta 3.80 m, ideal para diseñar un espacio completamente a tu medida. Torre Perisur cuenta con dos accesos peatonales y dos accesos vehiculares. Acceso controlado las 24 horas. Se vende tercer piso completo con superficie 586 metros cuadrados, se divide en 4 módulos con escritura independiente, cuenta con acceso directo de elevador al tercer piso, donde hay un espacio libre que podría ser una recepción. Tiene en total 8 cajones de estacionamiento techados , vigilancia 24 horas. La ubicación es excelente ya que está a unos pasos de Periférico Sur e Insurgentes. Zona tranquila y segura con bonita vista. En planta baja existe recepción y valet parking. Módulo 301 con 141.80 m2 y 2 cajones de estacionamiento 87 y 88 cada cajón con 13 m2 Módulo 302 con 167.80 m2 y 2 cajones de estacionamiento 44 y 45 cada cajón 13 m2 Módulo 303 con 142.98 m2 y 2 cajones de estacionamiento 46 y 47 cada cajón 13 m2 Módulo 304 con 133.53 m2 y 2 cajones de estacionamiento 160 y 196 cada cajón 13 m2 El precio de cierre en las compraventas, ya sea con recursos propios o crédito hipotecario de cualquier institución pública o privada, será determinado entre las partes (comprador y vendedor) y este precio en ningún momento incluye los gastos correspondientes al crédito o notariales, ya que estos serán determinados por las instituciones correspondientes una vez acordado el precio entre comprador y vendedor. Este inmueble podrá ser adquirido mediante recursos propios o crédito hipotecario de cualquier institución pública o privada. En cumplimiento de la NOM247, nuestra empresa pone a su disposición el área de atención a clientes donde con gusto le atenderemos: Así mismo lo invitamos a consultar nuestro aviso de privacidad en nuestra página Este inmueble se comercializa mediante contrato registrado ante Profeco con el número PFC.B.E.7/007417-2003, de fecha 22 septiembre 2023.

Cód. MX25-DX6575 (OVCS027)

Características

• Cisterna
• Elevador
• Estacionamiento cubierto
• Se permite fumar
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de oficinas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Precio por m² construido

  124% por encima de la mediana

  $57,509 contra $25,635 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Parque del Pedregal, Tlalpan, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta oficina en Parque del Pedregal?

El precio de publicación es $33,700,000, es decir $57,509 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Tlalpan?

Por m² construido cuesta $57,509, 124% por encima de la mediana del municipio de Tlalpan ($25,635). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($6,740,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $278,278. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 baños, 586 m² de construcción, 586 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, elevador, estacionamiento cubierto, se permite fumar, vigilancia.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.