Oficina en Venta en San Lorenzo Huipulco, Tlalpan - Amplios Espacios

San Lorenzo Huipulco, Tlalpan, Ciudad de México

• 301

  m² const.

• 4

  Estac.

• 1

  Niveles

Publicación actualizada el 1 de octubre de 2025

Oficina en venta en San Lorenzo Huipulco, Tlalpan, 301 m² construidos, 4 estacionamientos. Precio: $12,900,000, equivalente a $42,857 por m².

Ubicada en la estratégica zona de San Lorenzo Huipulco, en Tlalpan, Ciudad de México, esta oficina en venta ofrece una excelente oportunidad para establecer su negocio. La propiedad se encuentra sobre la Calzada México Xochimilco, una ubicación privilegiada que facilita el acceso a transporte público, hospitales, y centros comerciales, permitiendo un entorno favorable para actividades comerciales. Con un precio de venta de $13,400,000, esta oficina se desarrolla en un área de 301 m². Está diseñada para adaptarse a diversas necesidades comerciales. La oficina cuenta con un estado físico bueno, adecuado para comenzar operaciones comerciales de manera inmediata. Características del inmueble: ✅ Oficina principal con baño privado ✅ 6 oficinas privadas, perfectas para distintos equipos o áreas de trabajo ✅ Sala de juntas para reuniones ejecutivas ✅ Recepción, ideal para recibir clientes y visitantes ✅ Baños independientes para hombres y mujeres ✅ Cocina para mayor comodidad Cuenta con 4 lugares de estacionamiento. Los espacios interiores son amplios y con potencial de personalización, ofreciendo libertad para diseñar el entorno de trabajo deseado. Para conocer más detalles o agendar una visita, no dude en solicitar información mediante el contacto disponible. Esta oficina representa una gran oportunidad para invertir en el mercado inmobiliario comercial de Ciudad de México.

Cód. MX22-NB0494

Precio frente a la zona

Contra la mediana de oficinas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Tlalpan

  125% por encima de la mediana

  Mediana: $5,728,000

  Inventario en NOCNOK: 13 oficinas

• Precio por m² construido

  51% por encima de la mediana

  $42,857 contra $28,459 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

San Lorenzo Huipulco, Tlalpan, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta oficina en San Lorenzo Huipulco?

El precio de publicación es $12,900,000, es decir $42,857 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Tlalpan?

Está 125% por encima de la mediana del municipio de Tlalpan ($5,728,000), donde NOCNOK tiene 13 oficinas en venta. Por m² construido cuesta $42,857, 51% por encima de la mediana del municipio de Tlalpan ($28,459). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,580,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $106,522. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 301 m² de construcción.

¿Cómo agendo una visita?

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