Oficina en venta en Distrito Karena en Saltillo

Las Brisas, Saltillo, Coahuila de Zaragoza

• 42

  m² const.

Publicación actualizada el 23 de octubre de 2026

Oficina en venta en Las Brisas, Saltillo, 42 m² construidos. Precio: $2,999,697, equivalente a $71,421 por m².

Oficina en venta con una construcción total de 42 m2 en nivel 6 de torre de 7 niveles con 78 oficinas, locales comerciales y estacionamiento subterráneo. Área exterior 1.39 m2 La torre cuenta con las siguientes características: Lobby de doble altura Sala de juntas por piso Baños de hombre y mujer por piso 2 elevadores Amenidades como oficinas co-work en planta baja, comedor, terraza en planta alta, 2 salas de juntas grandes y coffee break. Excelente ubicación en zona de alta actividad comercial y de negocios con fácil acceso a principales avenidas de la ciudad. *Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso.

Cód. NN-GWB012

Características

• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de oficinas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Saltillo

  18% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,674,655

  Inventario en NOCNOK: 19 oficinas

• Precio por m² construido

  45% por encima de la mediana

  $71,421 contra $49,293 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Las Brisas, Saltillo, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta oficina en Las Brisas?

El precio de publicación es $2,999,697, es decir $71,421 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Saltillo?

Está 18% por debajo de la mediana del municipio de Saltillo ($3,674,655), donde NOCNOK tiene 19 oficinas en venta. Por m² construido cuesta $71,421, 45% por encima de la mediana del municipio de Saltillo ($49,293). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($599,939), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $24,770. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 42 m² de construcción. Entre sus características: vigilancia.

¿Cómo agendo una visita?

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