Oficina Industrial en Venta en Ejido Ana en Torreon

Ejido Ana, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 4

  Baños

• 285

  m² const.

• 458

  m² terreno

• 5

  Estac.

Publicación actualizada el 21 de julio de 2026

Oficina en venta en Ejido Ana, Torreón, 285 m² construidos, 4 baños, 5 estacionamientos. Precio: $3,500,000, equivalente a $12,281 por m².

LOCAL-OFICINA CON PATIO DE MANIOBRAS UBICADO CERCA DE ANTIGUA CARRETERA A SAN PEDRO La propiedad se construyó como oficina con patio de maniobras, ya que era una empresa para Grúas. El patio tiene cemento Hidráulico especial para meter maquinaria pesada o cargas pesadas sin necesidad de que se vaya a romper. Tiene una techumbre en el área de trabajo, con una caseta de vigilancia, baño para los empleados en la parte del patio. En el área de oficina en 2 plantas tiene 2 baños completos, otro medio baño, tiene 4 habitaciones que pueden ser diferentes oficinas o incluso recamaras ya que están muy amplias. Cuenta con baños con barra de mármol, inodoros completamente nuevos y algunas puertas de seguridad para mayor protección. Tiene acceso por la antigua carretera a san Pedro, cerca del canal y se le puede hacer otro acceso por la carretera que va a Rancho La Barranca, solicitando los permisos necesarios para poder hacer paso por el canal. Es propiedad totalmente comercial y el precio es algo negociable. QUE ESPERAR PARA LLAMAR Y AGENDAR YA TU CITA. -IGP

Cód. NN-SW1000339 (8DBE86251B4A-IGP)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de oficinas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Torreón

  30% por debajo de la mediana

  Mediana: $5,000,000

  Inventario en NOCNOK: 49 oficinas

• Precio por m² construido

  9% por debajo de la mediana

  $12,281 contra $13,435 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Ejido Ana, Torreón, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta oficina en Ejido Ana?

El precio de publicación es $3,500,000, es decir $12,281 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Torreón?

Está 30% por debajo de la mediana del municipio de Torreón ($5,000,000), donde NOCNOK tiene 49 oficinas en venta. Por m² construido cuesta $12,281, 9% por debajo de la mediana del municipio de Torreón ($13,435). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($700,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $28,901. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 baños, 285 m² de construcción, 458 m² de terreno.

¿Cómo agendo una visita?

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