Casa para Oficinas en venta en Las Margaritas, Torreón, Coahuila de Zaragoza

Las Margaritas, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 9

  Recámaras

• 4

  Baños

• 303

  m² const.

• 300

  m² terreno

Publicación actualizada el 22 de julio de 2025

Oficina en venta en Las Margaritas, Torreón, 303 m² construidos, 9 recámaras, 4 baños, 3 estacionamientos. Precio: $3,990,000, equivalente a $13,168 por m².

Excelente propiedad que se puede acondicionar para oficinas o diversos negocios A menos de media cuadra de bulevar Constitución. Cuenta con estacionamiento interno para tres coches y espacio sobre la calle. Se pueden acondicionar 9 oficinas grandes y 4 baños. O bien subdividir algunos espacios para poner más cubículos. Recibidor subiendo a media altura. PLANTA ALTA Estancia abierta que conecta con tres habitaciones y dos baños. PLANTA BAJA Tres espacios separados fáciles de cerrar. Cocina. Habitación que actualmente es comedor. Lavandería amplia que puede ser otro cubículo. En un nivel más abajo otra habitación. Medio baño. Una bodega. Dos terrazas Jardín Cuarto independiente baño exterior

Cód. MX24-GG2948 (ZaMmo)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de oficinas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Torreón

  20% por debajo de la mediana

  Mediana: $5,000,000

  Inventario en NOCNOK: 49 oficinas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $13,168 contra $13,435 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Las Margaritas, Torreón, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta oficina en Las Margaritas?

El precio de publicación es $3,990,000, es decir $13,168 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Torreón?

Está 20% por debajo de la mediana del municipio de Torreón ($5,000,000), donde NOCNOK tiene 49 oficinas en venta. Por m² construido cuesta $13,168, en línea con la mediana del municipio de Torreón ($13,435). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($798,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $32,947. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 9 recámaras, 4 baños, 303 m² de construcción, 300 m² de terreno.

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