Propiedad comercial de dos niveles con oficinas y amplio potencial de uso.

Moderna, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 8

  Recámaras

• 5

  Baños

• 370

  m² const.

• 351

  m² terreno

Publicación actualizada el 20 de agosto de 2026

Oficina en venta en Moderna, Torreón, 370 m² construidos, 8 recámaras, 5 baños, 7 estacionamientos. Precio: $4,500,000, equivalente a $12,162 por m².

Inmueble de uso comercial desarrollado en dos niveles, acondicionado como edificio de oficinas, con espacios amplios y funcionales. La propiedad cuenta con estructura sólida, instalaciones en buen estado y excelente potencial para uso corporativo, administrativo o de servicios.

Cód. NN-HDW289

Características

• Cisterna
• Techo aislado
• Cuarto de servicio
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Portón metálico

Precio frente a la zona

Contra la mediana de oficinas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Torreón

  10% por debajo de la mediana

  Mediana: $5,000,000

  Inventario en NOCNOK: 47 oficinas

• Precio por m² construido

  9% por debajo de la mediana

  $12,162 contra $13,435 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Moderna, Torreón, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta oficina en Moderna?

El precio de publicación es $4,500,000, es decir $12,162 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Torreón?

Está 10% por debajo de la mediana del municipio de Torreón ($5,000,000), donde NOCNOK tiene 47 oficinas en venta. Por m² construido cuesta $12,162, 9% por debajo de la mediana del municipio de Torreón ($13,435). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($900,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $37,159. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 8 recámaras, 5 baños, 370 m² de construcción, 351 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, techo aislado, cuarto de servicio, cochera, estacionamiento cubierto, portón metálico.

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