Edificio céntrico, privilegiado

Torreon Centro, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 4

  Recámaras

• 3

  Baños

• 142

  m² const.

• 64

  m² terreno

Publicación actualizada el 20 de enero de 2026

Oficina en venta en Torreon Centro, Torreón, 142 m² construidos, 4 recámaras, 3 baños, 1 estacionamiento. Precio: $2,900,000, equivalente a $20,423 por m².

Ubicado en el corazón de Torreón, Coahuila de Zaragoza, este edificio de oficinas en Avenida Ocampo ofrece una excelente conexión con servicios clave de la zona. Con proximidad a escuelas, hospitales y centros comerciales, la ubicación es ideal para actividades comerciales. El edificio de tres niveles, construido en una superficie de 64.64 m², cuenta con una construcción total de 142.18 m², proporcionando espacios útiles para oficinas o consultorios. El inmueble, en buenas condiciones, se compone de cuatro recámaras, dos baños completos, un medio baño y un estacionamiento, asegurando comodidad para el personal o clientes. Entre las amenidades, destaca la presencia de aire acondicionado y balcón, que añaden valor y funcionalidad al espacio. Este edificio está libre de gravamen, y se encuentra disponible para la venta por $2,900,000 MXN, con posibilidades de pago a crédito o en efectivo. Para quienes buscan propiedades comerciales en áreas productivas y de fácil acceso en Torreón, este edificio representa una oportunidad única. Agende una visita hoy mismo para explorar en detalle sus posibilidades y evalúe cómo puede adaptar este espacio a sus necesidades comerciales.

Cód. NN-GRN136 (Ocampo)

Características

• Aire acondicionado
• Balcón

Precio frente a la zona

Contra la mediana de oficinas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Torreon Centro

  56% por debajo de la mediana

  Mediana: $6,575,000

  Inventario en NOCNOK: 22 oficinas

• Municipio de Torreón

  42% por debajo de la mediana

  Mediana: $5,000,000

  Inventario en NOCNOK: 47 oficinas

• Precio por m² construido

  30% por encima de la mediana

  $20,423 contra $15,682 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Torreon Centro, Torreón, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta oficina en Torreon Centro?

El precio de publicación es $2,900,000, es decir $20,423 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Torreon Centro?

Está 56% por debajo de la mediana de la colonia Torreon Centro ($6,575,000), donde NOCNOK tiene 22 oficinas en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($5,000,000) está 42% por debajo. Por m² construido cuesta $20,423, 30% por encima de la mediana de la colonia Torreon Centro ($15,682). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($580,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $23,947. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 3 baños, 142 m² de construcción, 64 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, balcón.

¿Cómo agendo una visita?

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