Interlomas Oficina Aaa en Venta

Hacienda de las Palmas, Huixquilucan, México

• 487

  m² const.

• 487

  m² terreno

• 16

  Estac.

• 1

  Niveles

Publicación actualizada el 27 de agosto de 2026

Oficina en venta en Hacienda de las Palmas, Huixquilucan, 487 m² construidos, 16 estacionamientos. Precio: $26,292,600, equivalente a $53,989 por m².

OFICINA EN VENTA – INTERLOMAS, EDOMEX Oficina corporativa ubicada en Interlomas, ideal para corporativos o consultorios que requieren un espacio moderno, flexible y con excelente conectividad en una de las zonas más exclusivas del Estado de México. CARACTERÍSTICAS Superficie rentable: 486.90 m² Estado: Obra gris, lista para acondicionar DISTRIBUCIÓN DEL ESPACIO Espacio abierto con total flexibilidad de diseño Posibilidad de adecuación para oficinas privadas, salas de juntas o áreas operativas CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO Seguridad 24/7 con CCTV y control de acceso Subestación eléctrica Sistema contra incendios Dos escaleras de emergencia Montacargas Sistema de aire acondicionado (puntas de conexión para manejadoras) Baños en cada piso 4 elevadores Vestíbulo central Conexión a rociadores Electricidad: 80 watts/m² Certificación LEED Core & Shell Plata CARACTERÍSTICAS ADICIONALES Estacionamiento: 1 lugar por cada 30 m² rentables CONDICIONES ECONÓMICAS Precio de Venta: $54,000 MXN por m² + IVA Precio Total: $26,292,600.00 + IVA Mantenimiento: $60 MXN por m² + IVA INCITY Bienes Raíces te asesora agenda tu visita y diseña tu oficina en un espacio corporativo de alto nivel. EB-RO9389

Cód. MX25-XM8439 (EB-RO9389)

Características

• Aire acondicionado
• Circuito Cerrado
• Elevador
• Estacionamiento cubierto
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de oficinas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Hacienda de las Palmas

  54% por encima de la mediana

  Mediana: $17,043,600

  Inventario en NOCNOK: 19 oficinas

• Municipio de Huixquilucan

  74% por encima de la mediana

  Mediana: $15,114,400

  Inventario en NOCNOK: 32 oficinas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $53,989 contra $56,000 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Hacienda de las Palmas, Huixquilucan, México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta oficina en Hacienda de las Palmas?

El precio de publicación es $26,292,600, es decir $53,989 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Hacienda de las Palmas?

Está 54% por encima de la mediana de la colonia Hacienda de las Palmas ($17,043,600), donde NOCNOK tiene 19 oficinas en venta. Contra la mediana del municipio de Huixquilucan ($15,114,400) está 74% por encima. Por m² construido cuesta $53,989, en línea con la mediana de la colonia Hacienda de las Palmas ($56,000). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($5,258,520), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $217,111. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 487 m² de construcción, 487 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, circuito cerrado, elevador, estacionamiento cubierto, vigilancia.

¿Cómo agendo una visita?

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