Oficina en Renta Centro de Monterrey

Céntrika del Lago, Monterrey, Nuevo León

• 736

  m² const.

Publicación actualizada el 22 de octubre de 2026

Oficina en venta en Céntrika del Lago, Monterrey, 736 m² construidos. Precio: $28,775,000, equivalente a $39,096 por m².

Crisoles es un proyecto innovador que armoniza la demanda comercial en una zona exclusiva de fraccionamientos residenciales a su alrededor como Centrika; por otra parte atiende la demanda comercial de los empleados de las industrias en su alrededor. Trafico de Alta densidad. 19 rutas de camiones. Ecovia a 500 mts. Metro a 800 mts. •Cuenta con 38 locales. Amplios pasillos •3 Plantas •Más de 200 cajones estacionamientos, en 3 niveles. •5000 m2 de área comercial dividido en 3 niveles. •Cuota de Mtto de $30/m2 (vigilancia, CCTV, áreas comunes, alumbrado público. •Cuota extra: consumo de agua. •Giros: —Restaurantes —Empresas de Tecnología —Servicios financieros y bancarios —Boutiques de ropa, zapatos, accesorios etc. —Servicios (gimnasio, guardería, tintorería, telefonía, soporte técnico, atención al cliente etc.

Cód. NN-GUB531 (MOF4007453)

Características

• Aire acondicionado
• Gas Natural
• Sistema de Seguridad
• Internet
• Teléfono
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de oficinas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Monterrey

  286% por encima de la mediana

  Mediana: $7,450,000

  Inventario en NOCNOK: 404 oficinas

• Precio por m² construido

  27% por debajo de la mediana

  $39,096 contra $53,230 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Céntrika del Lago, Monterrey, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta oficina en Céntrika del Lago?

El precio de publicación es $28,775,000, es decir $39,096 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Monterrey?

Está 286% por encima de la mediana del municipio de Monterrey ($7,450,000), donde NOCNOK tiene 404 oficinas en venta. Por m² construido cuesta $39,096, 27% por debajo de la mediana del municipio de Monterrey ($53,230). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($5,755,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $237,610. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 736 m² de construcción. Entre sus características: aire acondicionado, gas natural, sistema de seguridad, internet, teléfono, vigilancia.

¿Cómo agendo una visita?

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