Oficina en venta en Centro en Monterrey

Centro, Monterrey, Nuevo León

• 68

  m² const.

Publicación actualizada el 12 de octubre de 2026

Oficina en venta en Centro, Monterrey, 68 m² construidos. Precio: $6,300,000, equivalente a $92,647 por m².

Oficina en venta en el Centro de Monterrey con 68 m2 de construcción. En nivel 4 de nuevo desarrollo de usos mixtos residencial, comercial y oficinas en el corazón del centro de la Ciudad con espacios interiores, exteriores y amenidades. Ubicado en el corredor de Melchor Ocampo con acceso rápido a todos los municipios del área conurbada y conectado con el epicentro cultural de la ciudad. Entre las diversas amenidades: gimasio, guardería, parque de perros, área de bodegas, cafés y restaurantes y co-work. Se entrega en a final del 2026 en obra gris con servicios a punta. Planes de pago disponibles. *Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso.

Cód. NN-HFT398

Características

• Balcón
• Estacionamiento cubierto
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de oficinas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Centro

  21% por debajo de la mediana

  Mediana: $7,946,800

  Inventario en NOCNOK: 33 oficinas

• Municipio de Monterrey

  15% por debajo de la mediana

  Mediana: $7,442,000

  Inventario en NOCNOK: 412 oficinas

• Precio por m² construido

  67% por encima de la mediana

  $92,647 contra $55,501 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta oficina en Centro?

El precio de publicación es $6,300,000, es decir $92,647 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Centro?

Está 21% por debajo de la mediana de la colonia Centro ($7,946,800), donde NOCNOK tiene 33 oficinas en venta. Contra la mediana del municipio de Monterrey ($7,442,000) está 15% por debajo. Por m² construido cuesta $92,647, 67% por encima de la mediana de la colonia Centro ($55,501). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,260,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $52,022. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 68 m² de construcción. Entre sus características: balcón, estacionamiento cubierto, vigilancia.

¿Cómo agendo una visita?

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