Chepevera

Chepevera, Monterrey, Nuevo León

• 4

  Recámaras

• 4

  Baños

• 400

  m² const.

• 9

  Estac.

Publicación actualizada el 15 de julio de 2026

Oficina en venta en Chepevera, Monterrey, 400 m² construidos, 4 recámaras, 4 baños, 9 estacionamientos. Precio: $18,000,000, equivalente a $45,000 por m².

Oficinas Corporativas col. Chepevera, a una cuadra de Av.Simón Bolívar Características Generales Terreno: 480 m2, Construcción: 400 m2 Planta Baja cuenta 9 cajones de estacionamiento, en su interior una recepción, 4 privados, sala de juntas, Área de trabajo abierta, 2 bodegas, 2 baños (Hombres y Mujeres), Comedor para colaboradoresy Amplio jardín Planta Alta; Recepción, 2 privados, Área de trabajo abierta, Baño completo Equipamiento - Minisplits instalados - Portón eléctrico RENTA: $80,000 mensuales VENTA: $18,000,000

Cód. NN-HBQ919 (122158)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de oficinas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Monterrey

  142% por encima de la mediana

  Mediana: $7,450,000

  Inventario en NOCNOK: 404 oficinas

• Precio por m² construido

  15% por debajo de la mediana

  $45,000 contra $53,230 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta oficina en Chepevera?

El precio de publicación es $18,000,000, es decir $45,000 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Monterrey?

Está 142% por encima de la mediana del municipio de Monterrey ($7,450,000), donde NOCNOK tiene 404 oficinas en venta. Por m² construido cuesta $45,000, 15% por debajo de la mediana del municipio de Monterrey ($53,230). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($3,600,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $148,635. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 4 baños, 400 m² de construcción.

¿Cómo agendo una visita?

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