Oficinas en Preventa Ave. Eugenio Garza Sada en Contry Sur

Contry Sur, Monterrey, Nuevo León

• 1

  Baños

• 43

  m² const.

Publicación actualizada el 9 de abril de 2026

Oficina en venta en Contry Sur, Monterrey, 43 m² construidos, 1 baño. Precio: $1,964,660, equivalente a $46,000 por m².

Oficinas en Preventa ubicadas en edificio (Usos Mixtos) de 23 niveles, formado por 3 niveles de zona comercial, 6 sótanos de estacionamiento, elevadores exclusivos para oficinas con acceso controlado y circuito cerrado. Con una ubicación privilegiada en el distrito Tec sobre la avenida Eugenio Garza Sada. Cuenta con: - Lobby para niveles de Oficinas - Comedor - Terraza - Sala de Juntas - Excelentes acabados Oficinas desde 42.71m2 Aprovecha y adquiere tu oficina no te quedes sin la tuya, ya solo quedan 6 oficinas disponibles. *35% de enganche y 65% en 8 mensualidades sin intereses. Precio Preventa desde: $1,964.660.00 más IVA. Oficinas se entregan en Verano del 2022; en obra gris con todos los servicios a pie de local. Clave Interna: 187

Cód. NN-GVR995 (EB-ED4306)

Características

• Circuito Cerrado
• Cisterna
• Elevador
• Bodega
• Estacionamiento cubierto
• Roof garden
• Terraza

Precio frente a la zona

Contra la mediana de oficinas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Monterrey

  74% por debajo de la mediana

  Mediana: $7,450,000

  Inventario en NOCNOK: 402 oficinas

• Precio por m² construido

  14% por debajo de la mediana

  $46,000 contra $53,230 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Contry Sur, Monterrey, Nuevo León

Ver mapa interactivo

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta oficina en Contry Sur?

El precio de publicación es $1,964,660, es decir $46,000 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Monterrey?

Está 74% por debajo de la mediana del municipio de Monterrey ($7,450,000), donde NOCNOK tiene 402 oficinas en venta. Por m² construido cuesta $46,000, 14% por debajo de la mediana del municipio de Monterrey ($53,230). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($392,932), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $16,223. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 1 baño, 43 m² de construcción. Entre sus características: circuito cerrado, cisterna, elevador, bodega, estacionamiento cubierto, roof garden.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.