Oficinas en Pre-Venta, Cumbres Allegro Garcia

Cumbres Allegro, Monterrey, Nuevo León

• 45

  m² const.

Publicación actualizada el 15 de agosto de 2026

Oficina en venta en Cumbres Allegro, Monterrey, 45 m² construidos. Precio: $2,366,155, equivalente a $53,160 por m².

Nuevo concepto Mini Ciudad donde se funciona comercio, negocios y vida en la mejor zona de Cumbres. Cuenta con 6 niveles de oficinas a partir de 37.28 m 2 hasta 176.78 m 2 con acabados de lujo y un gran espacio para un diseño especial. Elevadores, control de acceso, terraza con vistas panorámicas, estacionamiento exclusivo y extraordinarios espacios para eventos de hasta 1578 m 2. Amenidades de Oficinas: -Terrazas. -Vistas Panorámicas. -Núcleos de servicios sanitarios por nivel. -Elevadores. -Control de acceso. -Acceso exclusivo a estacionamiento. -Cajones exclusivos de estacionamiento. Oficinas con acabados de lujo ideales para emprender de manera cómoda y exclusiva tus negocios. CUMBRE S CENTER es un desarrllo innovador de usos mixtos donde se fusionan vida comercio y negocios en un mismo espacio en la mejor zona de Cumbres, se ofrece que tus traslados y necesidades se expanda en un solo sitio, contiene todo lo necesario para que tus actividades sean más eficientes: -7 Niveles de departamentos. -5 Niveles de comercio Parque central con área comercial. -6 niveles de oficinas, con acabados de lujo y un gran espacio. WORKING CENTER Con excelentes áreas de oficinas que complementan el proyecto, le otorga un toque distintivo a todos sus espacios dentro de un marco ideal para convertirse en el mejor lugar para trabajar. *Precios de Oficinas: -Desde $2,126,745.55 hasta $7,777,432.55 -Desde 44.51 m2 hasta 176.78 m2 -Ubicados en el Nivel 4,5,6,7,9,10 Entrega para el 2026 *Precios sujetos a cambios sin previo aviso. *Los renders e imágenes que aparecen son conceptuales e ilustrativos, por lo que están sujetos a cambios sin previo aviso. *Los materiales contenidos no deben considerarse como una oferta final ya que su propósito es de carácter informativo. *Los Precios no incluyen gastos de escrituración ni impuestos. #OCVIP0027

Cód. NN-GUG905 (EB-MJ8653)

Características

• Piscina
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Estacionamiento cubierto
• Terraza

Precio frente a la zona

Contra la mediana de oficinas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Monterrey

  68% por debajo de la mediana

  Mediana: $7,450,000

  Inventario en NOCNOK: 404 oficinas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $53,160 contra $53,230 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Cumbres Allegro, Monterrey, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta oficina en Cumbres Allegro?

El precio de publicación es $2,366,155, es decir $53,160 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Monterrey?

Está 68% por debajo de la mediana del municipio de Monterrey ($7,450,000), donde NOCNOK tiene 404 oficinas en venta. Por m² construido cuesta $53,160, en línea con la mediana del municipio de Monterrey ($53,230). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($473,231), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $19,539. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 45 m² de construcción. Entre sus características: piscina, salón de fiestas, área de juego, estacionamiento cubierto, terraza.

¿Cómo agendo una visita?

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