Local Comercial/Oficinas en venta Connexity

Del Paseo Residencial, Monterrey, Nuevo León

• 6

  Baños

• 213

  m² const.

• 4

  Estac.

Publicación actualizada el 3 de noviembre de 2026

Oficina en venta en Del Paseo Residencial, Monterrey, 213 m² construidos, 6 baños, 4 estacionamientos. Precio: $10,350,000, equivalente a $48,553 por m².

Local Comercial adecuado como oficina, rentado actualmente, en edificio de usos mixtos Connexity, a 2 min. de Valle Oriente. 213.17m2 y bodega de 4.45m2,. Recepción con sala de espera, amplia área abierta de trabajo, 2 privados, 2 salas de juntas, cocineta con comedor, baños múltiples H y M. $10,350,000 Nota* Este precio es mas iva. En la compra de una propiedad comercial, la construcción está sujeta al pago del Impuesto al Valor Agregado (IVA) además del Impuesto Sobre Adquisición de Inmuebles (ISAI) correspondiente a la construcción."

Cód. NN-HHY636 (EB-UX8354)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de oficinas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Monterrey

  39% por encima de la mediana

  Mediana: $7,434,000

  Inventario en NOCNOK: 411 oficinas

• Precio por m² construido

  9% por debajo de la mediana

  $48,553 contra $53,300 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta oficina en Del Paseo Residencial?

El precio de publicación es $10,350,000, es decir $48,553 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Monterrey?

Está 39% por encima de la mediana del municipio de Monterrey ($7,434,000), donde NOCNOK tiene 411 oficinas en venta. Por m² construido cuesta $48,553, 9% por debajo de la mediana del municipio de Monterrey ($53,300). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,070,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $85,465. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 6 baños, 213 m² de construcción.

¿Cómo agendo una visita?

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