Oficina Zona Obispado Monterrey Venta

Deportivo Obispado, Monterrey, Nuevo León

• 201

  m² const.

• 1

  Niveles

Publicación actualizada el 9 de octubre de 2026

Oficina en venta en Deportivo Obispado, Monterrey, 201 m² construidos. Precio: $8,990,000, equivalente a $44,726 por m².

Oficina en venta de 201 M2 en el Deportivo Obispado, en una de las zonas con mayor conectividad de Monterrey. Características del inmueble Ubicada en planta baja y en esquina, la oficina ofrece una distribución funcional y espacios amplios: • Recepción • Cinco privados • Sala de juntas • Cocineta • Baños para hombres y mujeres • Siete minisplits • Persianas Estacionamiento Por su ubicación en esquina, cuenta con facilidad de estacionamiento exterior y espacio aproximado para cinco vehículos en el área inmediata. Ubicación estratégica El tránsito a contraflujo en horas pico facilita el acceso y la salida de la zona. Además, cuenta con conexiones rápidas a las avenidas Gonzalitos y Constitución, y se encuentra cerca del Hospital Conchita y a pocos minutos de Plaza Real y Galerías Monterrey. Uso ideal Ideal para despachos, consultorios, empresas u oficinas corporativas que buscan una ubicación céntrica, accesible y funcional. Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. La propiedad incluye muebles de recepción y sala de juntas. Las fotos son meramente ilustrativas. El precio publicado no incluye gastos de escrituración, avalúo, impuestos ni costos generados por la contratación de productos financieros para la compra. NOF7830133

Cód. NN-HAM455 (NOF7830133)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de oficinas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Monterrey

  21% por encima de la mediana

  Mediana: $7,450,000

  Inventario en NOCNOK: 404 oficinas

• Precio por m² construido

  16% por debajo de la mediana

  $44,726 contra $53,230 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta oficina en Deportivo Obispado?

El precio de publicación es $8,990,000, es decir $44,726 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Monterrey?

Está 21% por encima de la mediana del municipio de Monterrey ($7,450,000), donde NOCNOK tiene 404 oficinas en venta. Por m² construido cuesta $44,726, 16% por debajo de la mediana del municipio de Monterrey ($53,230). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,798,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $74,235. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 201 m² de construcción.

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