Preventa oficinas zona Carretera Nacional

La Estanzuela, Monterrey, Nuevo León

• 1

  Recámaras

• 1

  Baños

• 60

  m² const.

• 5

  Estac.

Publicación actualizada el 24 de marzo de 2026

Oficina en venta en La Estanzuela, Monterrey, 60 m² construidos, 1 recámara, 1 baño, 5 estacionamientos. Precio: $5,716,734, equivalente a $95,279 por m².

Complejo de usos multiples conformado por área comercial, oficinas y área residencial. Diistrito urbano que nace del deseo de armonía; donde el ritmo de la ciudad se encuentra con la calma de la naturaleza. Una excelente opción para quienes buscan comodidad, seguridad y un estilo de vida exclusivo. Torre 1 Comercio y oficinas Las oficinas son espacios donde la productividad se inspira en el entorno, y la innovación encuentra un ritmo propio. Integradas a un ecosistema urbano vibrante y rodeadas de naturaleza, comercio y comunidad, estas oficinas ofrecen propósito y funcionalidad. Cada metro cuadrado está pensado para liberar ideas, fomentar el crecimiento profesional y hacer del trabajo una experiencia plena. 3 niveles de oficinas 35 oficinas Vistas panorámicas Áreas comunes Oficinas desde 60 hasta 362m2 Llámanos sin compromiso al y te asesoramos con gusto en nuestra área de Proyectos. *Disponibilidad y precios sujetos a cambios sin previo aviso.

Cód. NN-GUU040 (117930)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de oficinas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Monterrey

  23% por debajo de la mediana

  Mediana: $7,450,000

  Inventario en NOCNOK: 404 oficinas

• Precio por m² construido

  79% por encima de la mediana

  $95,279 contra $53,230 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta oficina en La Estanzuela?

El precio de publicación es $5,716,734, es decir $95,279 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Monterrey?

Está 23% por debajo de la mediana del municipio de Monterrey ($7,450,000), donde NOCNOK tiene 404 oficinas en venta. Por m² construido cuesta $95,279, 79% por encima de la mediana del municipio de Monterrey ($53,230). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,143,347), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $47,206. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 1 recámara, 1 baño, 60 m² de construcción.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.