Oficina en Venta en Monterrey Carretera Nacional

La Estanzuela, Monterrey, Nuevo León

• 40

  m² const.

• 40

  m² terreno

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 21 de octubre de 2026

Oficina en venta en La Estanzuela, Monterrey, 40 m² construidos, 1 estacionamiento. Precio: $2,500,000, equivalente a $62,500 por m².

Renta y venta de oficina o consultorio, cuenta con dos privados, area de espera, recepción, cocineta sencilla, baño, cuenta con un lugar de estacionamiento techado, elevadores, equipada, vigilancia 24/7 muy buena ubicación, baños comunes en cada piso la renta es más $4000 pesos aproximados de mantenimiento, más IVA. Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Favor de consultar precio actual con su asesor. El precio publicado no incluye gastos de contratación de póliza jurídica, gastos de investigación, servicios, ni gastos de administración que se generen, salvo a que expresamente se indique lo contrario.

Cód. NN-HFP865

Características

• Aire acondicionado
• Amueblado
• Cisterna
• Elevador
• Sistema de Seguridad

Precio frente a la zona

Contra la mediana de oficinas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Monterrey

  66% por debajo de la mediana

  Mediana: $7,422,660

  Inventario en NOCNOK: 404 oficinas

• Precio por m² construido

  17% por encima de la mediana

  $62,500 contra $53,300 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

La Estanzuela, Monterrey, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta oficina en La Estanzuela?

El precio de publicación es $2,500,000, es decir $62,500 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Monterrey?

Está 66% por debajo de la mediana del municipio de Monterrey ($7,422,660), donde NOCNOK tiene 404 oficinas en venta. Por m² construido cuesta $62,500, 17% por encima de la mediana del municipio de Monterrey ($53,300). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($500,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $20,644. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 40 m² de construcción, 40 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, amueblado, cisterna, elevador, sistema de seguridad.

¿Cómo agendo una visita?

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